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09.03.2021 Gewerblicher Investor kauft Wohnobjekt in Schwetzingen

In beliebter Wohnlage in der Berliner Straße in Schwetzingen hat ein Mehrfamilienhaus mit 22 Einheiten und zehn Pkw-Stellplätzen den Eigentümer gewechselt. Das 1964 erbaute und seitdem gepflegte Haus hat ca. 863 Quadratmeter Wohnfläche (Wohnungsgrößen zwischen 25 und 77 Quadratmeter) und bietet mittelfristig bei Mieterwechsel und Sanierung der Wohnungen noch deutliches Mietsteigerungspotenzial. Die Ankaufsrendite beträgt ca. 4,3 Prozent, der Kaufpreis knapp 2.500 Euro pro Quadratmeter. Die Spezialisten von Engel & Völkers Commercial Mannheim waren für die gewerblichen Verkäufer und Käufer vermittelnd und beratend tätig.







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