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06.05.2021 Swiss Life Living + Working investiert in Wohnobjekt in Hamburg

Das Wohnobjekt LEO in Hamburg Uhlenhorst. Fotocredit: ©bloomimages GmbH
Der Offene Immobilienpublikumsfonds Swiss Life REF (DE) European Real Estate Living and Working hat kürzlich im Rahmen eines Asset Deals in das Wohnobjekt «LEO» in Hamburg-Uhlenhorst investiert.

Das Ergebnis eines Architekturwettbewerbs mit zehn renommierten Architekturbüros aus ganz Deutschland hat einen Namen: LEO. In der Tradition der Hamburger Schumacher-Ära mit rotbrauner Backsteinfassade wird LEO mit seinen zwölf Etagen ein Teil der Hamburger Skyline. Darüber kombiniert LEO Wohnen am Wasser und im Grünen, da der Eilbekkanal in unmittelbarer Nähe liegt.

Das Wohnobjekt in der Oberaltenallee an der Ecke zur Leo-Leistikow-Allee im beliebten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst bietet eine optimale Versorgungsinfrastruktur sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung über zwei in fußläufiger Entfernung gelegene U-Bahn-Stationen. Der durch Swiss Life Asset Managers erworbene Teil des Gesamtprojektes besteht aus 55 öffentlich geförderten sowie 3 freifinanzierten Wohneinheiten mit einer Gesamtmietfläche von ca. 3.150 Quadratmetern und ist besonders attraktiv durch die gefragte Kombination von bezahlbarem und zentralem Wohnraum.

Uhlenhorst liegt rund 4 Kilometer nordöstlich vom Hamburger Zentrum entfernt und profitiert unter anderem vom Hamburger Hafen, der als Wirtschaftsmotor und Touristenmagnet viele Arbeitsplätze schafft und sichert. Zusätzlich liefern Theater, Museen, Musicals und die Elbphilharmonie ein breites kulturelles Angebot. Mit knapp 109.000 Studenten zählt Hamburg zu den größten Hochschulstandorten Deutschlands.

Die Liegenschaft wurde von dem renommierten Hamburger Projektentwickler Günther Franke Gruber Bauherren entwickelt und wird vom Generalunternehmer Otto Wulff gebaut. Zum Gesamtprojekt gehören neben dem durch Swiss Life Asset Managers erworbenen Teil noch weitere 126 Eigentumswohnungen sowie 75 Stellplätze. Fertigstellung und Besitzübergang des Objekts werden zum Ende des ersten Quartals 2022 erwartet.

«Mit dem Erwerb einer Immobilie des Projektes LEO für unseren offenen Publikumsfonds Swiss Life REF (DE) European Living and Working konnten wir uns ein äußerst attraktives Neubauobjekt in zentraler Lage im nachgefragten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst sichern. Durch die Kombination aus bezahlbarem und zeitgleich qualitativ sehr hochwertigem Wohnraum passt das Objekt optimal zur Investmentstrategie unseres Fonds», sagt Dr. Christine Bernhofer, CEO der Swiss Life KVG und COO von Swiss Life Asset Managers in Deutschland.






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