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14.05.2021 Frasers Property Industrial liefert weiterhin starke Ergebnisse

Frasers Property Limited (FPL) hat heute ihre Ergebnisse für das zum 31.03.2021 endende erste Halbjahr des Geschäftsjahres 2020/2021 veröffentlicht. Die Business Units Frasers Property Industrial und Frasers Property Australia haben dabei positiv zum Gesamtergebnis der Gruppe beigetragen.

Frasers Property Industrial: Weiterhin starke Ergebnisse geliefert

Frasers Property Industrial wurde als strategische Geschäftseinheit im Geschäftsjahr 2020 gegründet und steht unter der Leitung des CEO Reini Otter. Sie entwickelt, besitzt und verwaltet Industrie- und Logistikimmobilien sowie Gewerbeflächen in Australien und Europa.

Darüber hinaus leistet Frasers Property Industrial das Asset- und Property Management für den Frasers Logistics & Commercial Trust („FLCT"), einen an der Börse in Singapur, SGX, notierten REIT (Real Estate Investment Trust), der von der Gruppe finanziert und von Frasers Logistics & Commercial Asset Management Pte. Ltd. gemanaged wird.
Frasers Property Industrial – Die Performance-Highlights zum 31.03.2021:

- In der ersten Hälfte des Geschäftsjahres 2021 erreichte Frasers Property Industrial einen Gewinn von ca. 355 Mio. € (EBIT).
- Höhere Mieterträge aus einem gewachsenen REIT-Immobilienportfolio steigern das Ergebnis.
- Das gesamte von Frasers Property Industrial verwaltete Vermögen umfasst 148 Immobilien in sechs Ländern mit einer Gesamtnutzfläche von 3,9 Mio. m² und einem Wert von über 6 Mrd. €.
- In Australien und Europa erreichte Frasers Property Industrial im 1. Halbjahr des Geschäftsjahres 2020/2021 eine solide Entwicklung nach vorne, die durch die Nachfrage von hochwertigen Mietern angetrieben wurde:
- Fertigstellung von drei Objekten, zwei in Australien, darunter für Mazda und CEVA, beide im Bundesstaat Victoria, sowie eines in Egelsbach, Deutschland, mit einer Gesamtfläche von 105.000 m².
- Beginn der Entwicklung von fünf Objekten, darunter zwei in Australien – Kemps Creek, New South Wales mit 74.000 m² und Epping, Victoria mit 38.000 m² – und drei in Europa – Breda, Niederlande mit 11.000 m²; Ede, Niederlande mit 15.000 m² und Roermond, Niederlande mit 33.000 m².
- Abgeschlossene Veräußerung von vier Objekten, zwei in Yatala, Queensland, eines in Tarneit, Victoria und das Objekt MQX4, New South Wales, mit einer Mietfläche von 116.000 qm, die nach Fertigstellung an Dritte übergeben werden.
- Aufbau einer strategischen Landbank mit insgesamt 2,9 Mio. m2 Grundstücksfläche.
- Starke Entwicklungspipeline mit 13 Projekten im Gesamtwert von ca. 555,4 Mio. € Bruttoentwicklungswert und 391.000 m2, deren Fertigstellung in den nächsten zwei Jahren geplant ist (zehn Objekte in Australien und drei in Europa).
- Das Portfolio von Frasers Property Industrial in Australien ist zu 100 Prozent vermietet, während das Portfolio in Europa zu 96 Prozent vermietet ist. Dies ist auf die starken Vermarktungsaktivitäten zurückzuführen, wobei die gewichtete durchschnittliche Laufzeit der Mietverträge in Australien und Europa 5,4 Jahre bzw. 6,3 Jahre beträgt.
- Die starken Ergebnisse, die Frasers Property Industrial im ersten Halbjahr des Geschäftsjahres 2021 erzielt hat, spiegeln die konsequente Umsetzung der Strategie wider. Mit ihren umfassenden Kompetenzen in Bezug auf die Akquisition, den Einsatz und die Reinvestition von Kapital nutzt Frasers Property Industrial Entwicklungsmöglichkeiten und Wertschöpfungspotenziale.

Reini Otter, Chief Executive Officer von Frasers Property Industrial, ist zuversichtlich, dass das Unternehmen in der Lage ist, von den positive globalen Aussichten im Industriesektor zu profitieren, indem es seine gut positionierten Grundstücke und eine gefüllte Projektentwicklungspipeline nutzt.

„Die CoVid-19-Pandemie beschleunigt Trends wie Omni-Channel-Einzelhandel und E-Commerce, was dem globalen Industrie- und Logistiksektor Rückenwind verschafft. Die Mietnachfrage wird einerseits durch die Rationalisierung und Neuausrichtung von Lieferketten angetrieben, die sich vertiefenden Kundenbedürfnissen gerecht werden müssen. Andererseits stellen wir eine Diversifizierung des Bestandsmanagements fest, die der Abmilderung von Marktrisiken und dem Onshoring kritischer Produktion dient", kommentiert Otter und fährt fort: „Das Netzwerk von Frasers Property Industrial ist darauf ausgerichtet, dieses Wachstum strategisch zu unterstützen. Durch die Ergänzung des Flächenbestands und die Nutzung von Wertschöpfungspotenzialen in unserem australischen und europäischen Portfolio verfügen wir jetzt über eine robuste Entwicklungspipeline im Wert von ca. 555,4 Millionen €.“

„In Kombination mit unserer multinationalen Reichweite und unserer Entwicklungsexpertise können wir die Standorte, die Unterstützung und die Wettbewerbsvorteile in Bezug auf Nachhaltigkeit liefern, die unsere Kunden benötigen, um zukunftsfähig zu sein", fügt Reini Otter hinzu.







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