27.05.2021 Homes & Holiday plant nach Turnaround Kapitalherabsetzung
Die Homes & Holiday AG, Spezialist für Ferienimmobilien in Spanien, hat sich im Jahr 2020 in einem sehr schwierigen Marktumfeld positiv entwickelt. Trotz der Corona-Pandemie mit ihren massiven Auswirkungen auf Tourismus und Reiseaktivitäten wurde der Verlust auf allen Ebenen sehr deutlich reduziert. Unter anderem wurde das operative Ergebnis (EBITDA) im Konzern von € -1,8 Mio. auf rund T€ -191 verbessert. Damit zahlt sich die 2018 eingeleitete strategische Fokussierung auf die Balearen in Verbindung mit einer signifikanten Anpassung der Kostenstrukturen mehr und mehr aus. So wurde im Kerngeschäft Immobilienvermittlung auf den Balearen ein operativer Gewinn (EBITDA) von rund T€ 363 erzielt. Die Ferienhausvermietung war naturgemäß stärker von den Reiseeinschränkungen betroffen. Der Umsatz in diesem Segment brach um 55 Prozent ein und es wurde ein EBITDA von rund T€ -170 verbucht.
Im Rahmen der Fokussierung auf die Balearen wurde das Deutschlandgeschäft - bis auf die Unternehmenszentrale in München - eingestellt. Daher wurde im Rahmen des Jahresabschlusses 2020 das als Finanzanlage bilanzierte Deutschlandgeschäft weitestgehend abgeschrieben. Außerdem wurden auf die im Bereich Ferienvermietung aktiven Tochtergesellschaften außerplanmäßige Wertberichtigungen vorgenommen. Die negativen Einmaleffekte aus den Abschreibungen und Wertberichtigungen haben das Nettoergebnis im Jahr 2020 auf Konzernebene mit rund € 0,13 Mio. belastet. Im Einzelabschluss der Gesellschaft (AG) waren es rund € 15,8 Mio. Auf die Liquidität hatten die Sondereffekte keine Auswirkungen - weder im Konzern, noch in der AG. Trotz dieser Einmaleffekte konnte das Konzern-Nettoergebnis von € -2,3 Mio. auf € -1,7 Mio. verbessert werden.
Ausblick: Break-even im Jahr 2021 möglich
Die Homes & Holiday ist mit schlanken Strukturen in einem der attraktivsten Immobilienmärkte Europas aktiv. Sobald die Covid-19-Pandemie nachhaltig eingedämmt ist, ist auch im touristischen Segment profitables Wachstum wieder möglich. Sollten die seit Anfang 2021 in Spanien und Europa insgesamt eingeleiteten Impfmaßnahmen zu einer uneingeschränkten Reise- und Urlaubssaison und sich abzeichnenden Herdenimmunität führen, sollte Homes & Holiday davon in der zweiten Jahreshälfte profitieren. Unter Berücksichtigung dieser Prämissen ist ein ausgeglichenes bzw. leicht positives operatives Konzernergebnis (EBITDA) für das laufende Jahr möglich. Im Maklergeschäft war der Start in das Jahr 2021 bereits positiv.
Kapitalherabsetzung im Verhältnis 5:1 geplant
Nach dem erfolgreichen operativen Turnaround und der Bereinigung der Bilanz muss aus Sicht der Gesellschaft nun noch die Kapitalmarktfähigkeit wiederhergestellt werden. Denn diese ist mit einem Aktienkurs von unter einem 1 Euro derzeit nicht gegeben. Daher haben Vorstand und Aufsichtsrat heute beschlossen, der ordentlichen Hauptversammlung am 21. Juli 2021 eine Kapitalherabsetzung im Verhältnis 5:1 vorzuschlagen.
Im Rahmen der Fokussierung auf die Balearen wurde das Deutschlandgeschäft - bis auf die Unternehmenszentrale in München - eingestellt. Daher wurde im Rahmen des Jahresabschlusses 2020 das als Finanzanlage bilanzierte Deutschlandgeschäft weitestgehend abgeschrieben. Außerdem wurden auf die im Bereich Ferienvermietung aktiven Tochtergesellschaften außerplanmäßige Wertberichtigungen vorgenommen. Die negativen Einmaleffekte aus den Abschreibungen und Wertberichtigungen haben das Nettoergebnis im Jahr 2020 auf Konzernebene mit rund € 0,13 Mio. belastet. Im Einzelabschluss der Gesellschaft (AG) waren es rund € 15,8 Mio. Auf die Liquidität hatten die Sondereffekte keine Auswirkungen - weder im Konzern, noch in der AG. Trotz dieser Einmaleffekte konnte das Konzern-Nettoergebnis von € -2,3 Mio. auf € -1,7 Mio. verbessert werden.
Ausblick: Break-even im Jahr 2021 möglich
Die Homes & Holiday ist mit schlanken Strukturen in einem der attraktivsten Immobilienmärkte Europas aktiv. Sobald die Covid-19-Pandemie nachhaltig eingedämmt ist, ist auch im touristischen Segment profitables Wachstum wieder möglich. Sollten die seit Anfang 2021 in Spanien und Europa insgesamt eingeleiteten Impfmaßnahmen zu einer uneingeschränkten Reise- und Urlaubssaison und sich abzeichnenden Herdenimmunität führen, sollte Homes & Holiday davon in der zweiten Jahreshälfte profitieren. Unter Berücksichtigung dieser Prämissen ist ein ausgeglichenes bzw. leicht positives operatives Konzernergebnis (EBITDA) für das laufende Jahr möglich. Im Maklergeschäft war der Start in das Jahr 2021 bereits positiv.
Kapitalherabsetzung im Verhältnis 5:1 geplant
Nach dem erfolgreichen operativen Turnaround und der Bereinigung der Bilanz muss aus Sicht der Gesellschaft nun noch die Kapitalmarktfähigkeit wiederhergestellt werden. Denn diese ist mit einem Aktienkurs von unter einem 1 Euro derzeit nicht gegeben. Daher haben Vorstand und Aufsichtsrat heute beschlossen, der ordentlichen Hauptversammlung am 21. Juli 2021 eine Kapitalherabsetzung im Verhältnis 5:1 vorzuschlagen.
