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31.05.2021 Berlin Income One kauft drei Gewerbeimmobilien für 80 Mio. Euro

Büroimmobilie in Potsdam. Fotocredit: Berlin Income One
Die Berlin Income One, ein Investment- und Asset-Management-Unternehmen für Gewerbeimmobilien in der Metropolregion Berlin-Brandenburg, hat drei Objekte in Berlin und Potsdam mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von ca. 80 Millionen Euro erworben. Bei den Immobilien handelt es sich um Multi-Tenant-Objekte mit einem breiten Mietermix in Potsdam-Babelsberg und Berlin-Prenzlauer Berg. Die Mieter kommen insbesondere aus dem Bereich der öffentlichen Hand. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 22.000 Quadratmeter, die aktuelle Vermietungsquote liegt bei rund 95 Prozent. Die Ankäufe erfolgten im Rahmen von Off-Market Transaktionen von verschiedenen Verkäufern für ein institutionelles Mandat mit einem geplanten Ankaufsvolumen von 500 Mio. Euro Eigenkapital. Die Berlin Income One ist eine Gründung der Dupuis Asset Management und investiert ausschließlich in Gewerbeimmobilien mit Fokus auf Büronutzung in Berlin und dem Berliner Umland.

Laura Busse, Prokuristin der Berlin Income One, kommentiert: „Büroobjekte im mittleren Mietsegment im Multi-Tenant-Bereich sind besonders krisenresilient und zeigen sich auch langfristig als stabil. Dies betrifft insbesondere Berlin und sein Umland: Der hohe Anteil von 85 Prozent der Beschäftigten im Dienstleistungssektor und der Nachfrageüberhang nach Büroflächen trotz der Corona-Pandemie garantieren einen auch künftig prosperierenden Gewerbeimmobilienmarkt.“

Das Ankaufsprofil der Berlin Income One umfasst sowohl Bestandsobjekte mit Wertsteigerungspotenzial als auch schlüsselfertige Neubauten. Die Berlin Income One plant jährliche Ankäufe im Volumen von 100 Mio. bis 150 Mio. Euro für den weiteren Ausbau des Mandates mit dem Schwerpunkt auf Bürostandorten in Berlin, Potsdam und vereinzelt auch Stadtrandlagen im Bundesland Brandenburg. Einzelne Ankäufe beginnen ab einer Losgröße von fünf Millionen Euro.






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