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09.06.2021 AVONIA entwickelt neues LOGINN Hotel by ACHAT in Waiblingen

Copyright: CIP Architekten GmbH
In den nächsten Wochen soll der Baustart für das neue LOGINN Hotel by ACHAT in Waiblingen an der Bahnhofstraße 81 (Ecke Devizesstraße) erfolgen. Zunächst müssen jedoch die Bestandsgebäude (das ehemalige Hotel Koch) abgerissen werden. Bauherr ist die Waiblinger Alpenland Grundstücksgesellschaft mbH, ein Schwesterunternehmen der Fellbacher Wohninvest-Gruppe von Harald Panzer.

Mit der Projektentwicklung ist die AVONIA Real Estate GmbH aus Leinfelden-Echterdingen beauftragt. „Wir freuen uns, diesen prominenten Hotelstandort mit einem neuen modernen Konzept wiederzubeleben“, so Reimund Sigel, Geschäftsführer der AVONIA Real Estate GmbH.

Auf dem rund 1.700 qm großen Grundstück soll ein Premium-Budget-Hotel mit 136 Doppelzimmern, 27 Tiefgaragenplätzen sowie 4 Außenstellplätzen entstehen. Die rund 6.200 qm Bruttogrundfläche verteilen sich auf ein Erdgeschoss und sechs Obergeschosse (rund 4.900 qm) sowie ein Untergeschoss (rund 1.300 qm). Der gestaffelte Baukörper entsteht nach den Plänen von CIP Architekten GmbH aus Stuttgart. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt rund EUR 22 Mio.

Die Baugenehmigung liegt seit Anfang 2021 vor. Reimund Sigel lobt die gute Zusammenarbeit mit der Stadt Waiblingen und der Wirtschaftsförderung: „Alle Abstimmungen zur Baugenehmigung erfolgten in einem zielgerichteten und partnerschaftlichen Dialog.“

„Für Waiblingen ist das neue Hotel in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof eine wichtige Ergänzung des Übernachtungsangebots in der Stadt“, so Oberbürgermeister Andreas Hesky. „Mit dem Hotel wird am Beginn der Bahnhofstraße gleichzeitig ein ansprechender Eingang zur Innenstadt geschaffen, der die Urbanität unterstreicht“, so der Waiblinger OB weiter.

Mit der Bauausführung soll die Stuttgarter Niederlassung des Generalunternehmers Köster GmbH (ehemalige Baresel GmbH) beauftragt werden. Als Projektsteuerer fungiert die Stuttgarter Beratungsgesellschaft für Immobilien und Technik, Zyklu5 GmbH. „Für die Realisierung, inklusive Abriss rechnen wir mit einer Bauzeit von knapp zwei Jahren, so dass wir von einer Eröffnung im April 2023 ausgehen“ erklärt Thomas Hetzel, Geschäftsführer der Zyklu5 GmbH.

Als Betreiber konnte frühzeitig die ACHAT Hotelgruppe aus Mannheim mit einem langfristigen Pachtvertrag gewonnen werden. In Waiblingen wird mit der Marke LOGINN Hotels by ACHAT bereits das 36. Haus der Hotelgruppe entstehen. „Auch in Pandemie- und Lockdown-Zeiten gilt es, langfristig zu planen und in strategisch wichtigen Regionen weiter zu wachsen. Deshalb freuen wir uns schon heute darauf unser Verständnis von Gastfreundschaft in Waiblingen anbieten zu dürfen." so Philipp Freiherr v. Bodman, Geschäftsführender Gesellschafter von ACHAT Hotels. ACHAT betreibt in der Region bereits Hotels am Stuttgarter Fasanenhof sowie in Stuttgart-Zuffenhausen.





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