09.06.2021 Lehmkühler vermittelt an Woolworth in 1A-Lage von Gelsenkirchen-Buer
Der Nachmieter von H & M in Gelsenkirchen-Buer, Hochstraße 24, wird die Firma Woolworth. Insgesamt konnte eine Fläche von ca. 1.700 m² in der allerbesten Lage der Fußgängerzone von Buer durch die Vermittlung der Eugen Lehmkühler GmbH, Gelsenkirchen‘s Marktführer für die Vermietung von Ladenlokalen, neu vermietet werden.
„Die Nahversorger expandieren derzeit alle sehr stark und der Textileinzelhandel ist bundesweit eher auf dem Rückzug und schließt Filialen. Früher haben wir ca. 60 % aller Mietvertragsabschlüsse mit Textil-Einzelhändlern gemacht – heute sind es keine 5 % mehr. Wir vermitteln heute die guten Ladenlokale an andere Branchen. “, erläutert Stephan Lahme, Teamleiter der Vermietungsabteilung bei der Eugen Lehmkühler GmbH den Abschluss, der den bundesweiten Trend bestätigt, dass der Textileinzelhandel aktuell eher Läden schließt als neue zu eröffnen.
„Mit 26 erfolgreichen Vermittlungen in der 1A-Lage von Gelsenkirchen-Buer kennen wir den Standort bestens. Es gibt viel Nachfrage für Großflächen in der 1A-Lage mit mindestens 1.000 m² im Erdgeschoss, aber leider nur sehr wenige Flächen in dieser Größenordnung. Alle Einzelhändler bevorzugen heute so wenig Ebenen wie möglich. Eine 1.300 m² große Verkaufsfläche ausschließlich im Erdgeschoss ist sehr selten. Aufgrund der absoluten Toplage, der Objektqualität und der Größe war es für uns kein Problem die Fläche von H & M nahtlos Anschluss zu vermieten.“, führt Stephan Lahme von der Eugen Lehmkühler GmbH weiter aus.
Der bestehende Mietvertrag wurde von H & M mit Wirkung zum 31.08.2021 gekündigt und die Übergabe an Woolworth findet bereits am 15.09.2021 statt. In der Zwischenzeit werden durch den Eigentümer noch einige Einbauten von H & M entfernt, so dass Woolworth so schnell wie möglich nach Übergabe neu eröffnen kann. In der Regel schafft es Woolworth innerhalb von 6 Wochen nach Übergabe eröffnen zu können, so dass eine Neueröffnung Ende Oktober/Anfang November 2021 wahrscheinlich ist. Die reine Verkaufsfläche ist ca. 1.300 m² groß und befindet sich ausschließlich im Erdgeschoss, der Rest sind Nebenflächen im KG und 1.OG.
„Die Nahversorger expandieren derzeit alle sehr stark und der Textileinzelhandel ist bundesweit eher auf dem Rückzug und schließt Filialen. Früher haben wir ca. 60 % aller Mietvertragsabschlüsse mit Textil-Einzelhändlern gemacht – heute sind es keine 5 % mehr. Wir vermitteln heute die guten Ladenlokale an andere Branchen. “, erläutert Stephan Lahme, Teamleiter der Vermietungsabteilung bei der Eugen Lehmkühler GmbH den Abschluss, der den bundesweiten Trend bestätigt, dass der Textileinzelhandel aktuell eher Läden schließt als neue zu eröffnen.
„Mit 26 erfolgreichen Vermittlungen in der 1A-Lage von Gelsenkirchen-Buer kennen wir den Standort bestens. Es gibt viel Nachfrage für Großflächen in der 1A-Lage mit mindestens 1.000 m² im Erdgeschoss, aber leider nur sehr wenige Flächen in dieser Größenordnung. Alle Einzelhändler bevorzugen heute so wenig Ebenen wie möglich. Eine 1.300 m² große Verkaufsfläche ausschließlich im Erdgeschoss ist sehr selten. Aufgrund der absoluten Toplage, der Objektqualität und der Größe war es für uns kein Problem die Fläche von H & M nahtlos Anschluss zu vermieten.“, führt Stephan Lahme von der Eugen Lehmkühler GmbH weiter aus.
Der bestehende Mietvertrag wurde von H & M mit Wirkung zum 31.08.2021 gekündigt und die Übergabe an Woolworth findet bereits am 15.09.2021 statt. In der Zwischenzeit werden durch den Eigentümer noch einige Einbauten von H & M entfernt, so dass Woolworth so schnell wie möglich nach Übergabe neu eröffnen kann. In der Regel schafft es Woolworth innerhalb von 6 Wochen nach Übergabe eröffnen zu können, so dass eine Neueröffnung Ende Oktober/Anfang November 2021 wahrscheinlich ist. Die reine Verkaufsfläche ist ca. 1.300 m² groß und befindet sich ausschließlich im Erdgeschoss, der Rest sind Nebenflächen im KG und 1.OG.
