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02.07.2021 Horn entwickelt Konzepte für Peek & Cloppenburg Mannheim und Ulm

Objekt in Mannheim. Fotocredit: Peek & Cloppenburg KG, Düsseldorf
Die deutschen Innenstädte wandeln sich – in aktuellen Zeiten mehr denn je. Für zukunftsfähige Bauten, die dem geänderten Bedarf gerecht werden, setzt die Horn Grundbesitz KG neue Konzepte für die Peek & Cloppenburg* Verkaufshäuser in Ulm und Mannheim um. Im Fokus steht hierbei die Erweiterung des Flächenangebots um moderne Büroetagen.

Die Anforderungen an die Verkaufshäuser des Düsseldorfer Modeunternehmens Peek & Cloppenburg sind nicht mehr die gleichen wie noch vor ein paar Jahren. Sie haben sich aufgrund der Entwicklungen im Kaufverhalten und in der Bedeutung der Innenstädte schon vor Corona stark verändert. Viele Kundinnen und Kunden wünschen sich eine kompaktere Verkaufsfläche mit einem kuratierten Sortiment und eine vereinfachte Orientierung. Der Online-Handel hat ebenfalls spürbar an Bedeutung zugenommen. Er greift mit dem stationären Handel gerade bei Unternehmen mit einer Omnichannel-Strategie wie P&C immer stärker ineinander.

Standortsicherung durch strategische Umbauten

Dementsprechend will Peek & Cloppenburg, wie bereits 2018 angekündigt, sein Flächenkonzept optimieren und die Größe den lokalen Gegebenheiten anpassen. Die architektonisch herausragenden Bauten in bester Innenstadtlage sind auch für andere Unternehmen als Geschäftssitz hochattraktiv. Daher reinvestiert die Unternehmensgruppe in die P&C Immobilien und setzt neue, nachhaltige Konzepte um. So stärkt das Modeunternehmen die jeweiligen Standorte und bekennt sich klar zum stationären Handel.

„Wir betreuen den Grundbesitz der Peek & Cloppenburg KG und sehen die aktuellen Projekte als eine herausragende Chance, den Wandel der Innenstädte mitzugestalten“, sagt Frank Zabel, Mitglied der Unternehmensleitung bei der Horn Grundbesitz KG. „Mit modernen, zentral gelegenen Büroflächen sprechen wir besonders ein Publikum an, das auch die Vorzüge der besten Innenstadtlagen erleben möchte – das zum Beispiel in der Mittagspause shoppen und nach der Arbeit im direkten Umfeld noch essen gehen will. Wir verstehen die City als einen Ort zum Arbeiten, Kaufen, Wohnen, Begegnen und Erleben.“

New Work Spaces im „TRIO“ in Mannheim

Das Haus in Mannheim eröffnete Peek & Cloppenburg 2007. Der Entwurf für den gläsernen Quader stammt vom international renommierten Architekten Richard Meier und zeichnet sich durch eine Fassade aus großen Fensterfronten und Naturstein aus. Jetzt wird aus dem P&C Weltstadthaus das „TRIO“ (www.trio-mannheim.de), in dem zukünftig der Einzelhandel die Flächen vom Unter- bis zum ersten Obergeschoss belegt und in den drei oberen Etagen einzigartige Büroflächen für andere Unternehmen, Branchen oder Kooperationen entstehen. In Zusammenarbeit mit den Innenarchitekten und New-Work-Experten von CSMM entstehen bis Anfang 2023 auf 6.200 Quadratmetern flexible Workspaces, die sich den Wünschen der zukünftigen Mieter anpassen lassen.

Für natürliches Licht in den drei Obergeschossen sorgt ein großzügiges Atrium mitsamt einer Terrasse im zweiten Obergeschoss. Die bis zu fünf Meter hohen Decken auf den Büroflächen lassen Raum für Entfaltung. So wird das „TRIO“ selbst ein Ort des Handels, ein Treffpunkt und ein Forum für Kreativität. Das Interiordesign kombiniert modernes Mobiliar, versteckte Lichtstreifen, Beton- und Aluminiumoberflächen und Spiegeldecken zu einem zeitlos modernen Look, der durch elegante Holzverkleidungen aus Nussbaum, hochwertige Marmoroberflächen, kunstvolle Pendelleuchten und viele Pflanzen stilvoll und einladend abgerundet wird. Die Umbauarbeiten werden bei laufendem Betrieb durchgeführt und sind bereits angelaufen. Dabei betreffen sämtliche Umbauten nur das Gebäudeinnere und nicht die Fassade des Hauses. Diese bleibt unverändert. Nach den abgeschlossenen Arbeiten wird im September 2021 eine Umbaueröffnung der Verkaufsfläche stattfinden.

Beste Geschäftsadresse im „urban eight“ in Ulm

Mit dem „urban eight“ entsteht in der Ulmer Fußgängerzone eine der besten Geschäftsadressen Ulms. Auf rund 3.200 Quadratmetern werden in den drei obersten Etagen bis 2023 lichtdurchflutete Büroflächen mit höchster Arbeits- und Aufenthaltsqualität geschaffen (www.urban-eight.de). Die bestehende Klinkerfassade wird mit einem Mix aus Glas, Metall und Naturstein umfassend aufgewertet und das Objekt um zwei Etagen aufgestockt. Bodentiefe Fenster erlauben einen maximalen Ausblick über die Stadt, während die begrünte, großflächige Dachterrasse als Wohlfühloase und Ort der Kreativität mitten in der City dient. Der nur wenige Gehminuten vom Bahnhof an der Fußgängerzone in Bestlage gelegene Standort garantiert kurze Wege für die zukünftigen Mieter sowie deren Kunden.

„Die architektonisch einzigartigen Immobilien von Peek & Cloppenburg wurden für Generationen gebaut und mit der Entscheidung, sie für weitere Nutzungszwecke zu öffnen, ist ihre Zukunft gesichert“, sagt Frank Zabel.

(* herausgegeben von der Peek & Cloppenburg KG, Düsseldorf)





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