05.07.2021 Aberdeen Standard Investments: Top-Rating für Wohnimmobilienfonds
Die Aberdeen Standard Investments Deutschland AG (ASID) gibt bekannt, dass ihr Immobilien-Spezialfonds „Städte und Wohnen“ von der Wiesbadener Ratingagentur Telos mit einem hervorragenden AAA- bewertet wurde. Damit wurde das Triple-A-minus-Rating von 2019 rundum bestätigt.
Der Anlagefokus des Städte und Wohnen liegt auf qualitativ hochwertigen und energieeffizienten Wohnimmobilien mit gehobener und moderner Ausstattung in deutschen Metropolregionen (BIG 7) und ausgewählten Wachstumsstädten. Der 2012 für institutionelle Investoren aufgelegte Fonds mit einem Bruttofondsvolumen von 740 Millionen Euro hält derzeit 17 Immobilien. Fondsmanagerin Mihaela Ruhl rechnet mit weiterem Wachstum auf rund 900 Millionen Euro bis 2024.
Grundlage für das Rating ist für Telos die überzeugende Investmentstrategie: „Der Investmentprozess von ASID im Immobilienbereich wird von dem Gedanken getragen, auf einen längeren Anlagehorizont (long term) hin ausgerichtet sämtliche mit einer Investition verbundenen Risiken und die sich daraus ergebenden Möglichkeiten zu analysieren und diese so zu managen, dass sich daraus wertsteigernde Effekte (value) ergeben. Der Beachtung der ESG-Kriterien (environmental, social and governance) wird dabei eine zunehmende Bedeutung beigemessen.“
Fabian Klingler, stellvertretender Vorstandsvorsitzender der Aberdeen Standard Investments Deutschland AG und Head of Residential – Global Real Estate: „Das sehr gute Rating durch Telos belegt einmal mehr, dass unsere Strategie der Verbindung von hochwertigen Wohnimmobilien in guten innerstädtischen Lagen mit Nachhaltigkeit und langfristigem Anlagehorizont erfolgreich ist. Dank unserer etablierten Marktposition sind wir für viele Projektentwickler ein gesuchter Partner.“
Weitere Ratings von ASID bzw. deren Immobilienfonds durch die Telos GmbH, Wiesbaden:
• Immobilien-Investmentprozess: AAA (Ausblick AAA+) (2020)
• Nachhaltigkeit (ESG) Immobilien-Investmentprozess: AAA (2020)
• Aberdeen Standard European Balanced Property Fund: AAA- (2019)
• Aberdeen Standard German Urbanisation Property Fund: AAA- (2019)
Insgesamt betreut Aberdeen Standard Investments weltweit ein Immobilienvermögen von rund 50 Milliarden Euro. Aberdeen Standard Investments Deutschland verwaltet für institutionelle Investoren ca. sieben Milliarden Euro an Immobilien-Assets in der Struktur von Immobilien-Spezialfonds, Immobilienmandaten sowie geschlossenen Immobilien-Investment KGs.
Der Anlagefokus des Städte und Wohnen liegt auf qualitativ hochwertigen und energieeffizienten Wohnimmobilien mit gehobener und moderner Ausstattung in deutschen Metropolregionen (BIG 7) und ausgewählten Wachstumsstädten. Der 2012 für institutionelle Investoren aufgelegte Fonds mit einem Bruttofondsvolumen von 740 Millionen Euro hält derzeit 17 Immobilien. Fondsmanagerin Mihaela Ruhl rechnet mit weiterem Wachstum auf rund 900 Millionen Euro bis 2024.
Grundlage für das Rating ist für Telos die überzeugende Investmentstrategie: „Der Investmentprozess von ASID im Immobilienbereich wird von dem Gedanken getragen, auf einen längeren Anlagehorizont (long term) hin ausgerichtet sämtliche mit einer Investition verbundenen Risiken und die sich daraus ergebenden Möglichkeiten zu analysieren und diese so zu managen, dass sich daraus wertsteigernde Effekte (value) ergeben. Der Beachtung der ESG-Kriterien (environmental, social and governance) wird dabei eine zunehmende Bedeutung beigemessen.“
Fabian Klingler, stellvertretender Vorstandsvorsitzender der Aberdeen Standard Investments Deutschland AG und Head of Residential – Global Real Estate: „Das sehr gute Rating durch Telos belegt einmal mehr, dass unsere Strategie der Verbindung von hochwertigen Wohnimmobilien in guten innerstädtischen Lagen mit Nachhaltigkeit und langfristigem Anlagehorizont erfolgreich ist. Dank unserer etablierten Marktposition sind wir für viele Projektentwickler ein gesuchter Partner.“
Weitere Ratings von ASID bzw. deren Immobilienfonds durch die Telos GmbH, Wiesbaden:
• Immobilien-Investmentprozess: AAA (Ausblick AAA+) (2020)
• Nachhaltigkeit (ESG) Immobilien-Investmentprozess: AAA (2020)
• Aberdeen Standard European Balanced Property Fund: AAA- (2019)
• Aberdeen Standard German Urbanisation Property Fund: AAA- (2019)
Insgesamt betreut Aberdeen Standard Investments weltweit ein Immobilienvermögen von rund 50 Milliarden Euro. Aberdeen Standard Investments Deutschland verwaltet für institutionelle Investoren ca. sieben Milliarden Euro an Immobilien-Assets in der Struktur von Immobilien-Spezialfonds, Immobilienmandaten sowie geschlossenen Immobilien-Investment KGs.
