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02.08.2021 ILG Fonds Nr. 43 startet in den Vertrieb

Der ILG Fonds Nr. 43 richtet sich an private und semiprofessionelle Anleger. Der Fonds baut im Rahmen seiner Investitionsphase ein risikogemischtes Portfolio an langfristig vermieteten Nahversorgungsimmobilien mit bonitätsstarken Ankermietern aus dem Lebensmitteleinzelhandel in Deutschland auf.

Das Segment der örtlichen Nahversorgung, insbesondere mit Lebensmitteln, zeichnet sich seit jeher durch eine besondere, konjunkturunabhängige Stabilität aus. In Zeiten der Corona-Pandemie stellt der von den öffentlichen Schließungen ausgenommene Lebensmitteleinzelhandel die Grundversorgung der Bevölkerung sicher und generiert hohe Umsatzzuwächse.

Zur Beschleunigung der Investition des zu platzierenden Eigenkapitals startet der Fonds mit einem Startportfolio in den Vertrieb. Die darin enthaltenen und in den Verkaufsunterlagen des Fonds detailliert beschriebenen Nahversorgungsimmobilien in Dortmund, Essen und Altötting vermitteln einen konkreten Eindruck der Investitionsstrategie. Zwei weitere Lebensmittelmärkte in Niedersachsen und Nordrhein-Westfalen konnten zwischenzeitlich für das Startportfolio kaufvertraglich gesichert werden. Zum Vertriebsstart ist durch das Startportfolio damit bereits eine Investition von über 40 % des zu platzierenden Eigenkapitals sichergestellt.

Der risikogemischte Fonds mit einer Mindestbeteiligung von € 10.000 wird prognosegemäß 4,00 % p.a. ausschütten, wie typisch für die ILG, monatlich - sofort beginnend. Bis zum geplanten Ende der Investitionsphase am 30.06.2022 beträgt die Ausschüttung prognosegemäß 2,00 % p.a.





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