19.08.2021 VECTOR und Competo entwickeln Premium-Büroimmobilie in Berlin
Premium-Büroimmobilie ‚East Side Cubes‘ in Berlin. Bildquelle: Projektentwicklung Mediaspree in Berlin GmbH; Urheber: Architekturbüro J. MAYER H., Berlin
Die VECTOR Real Estate GmbH, ein neu gegründeter Projektentwickler und Investor mit Fokus auf die Top-7-Regionen, wird gemeinsam mit dem Münchner Investment- und Asset-Management-Spezialisten Competo Capital Partners GmbH aus München das Projekt ‚East Side Cubes‘ in Berliner Top-Lage im Bereich Mediaspree realisieren. Auf dem 3.550 qm großen Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Ostbahnhof Berlin, Ecke Helen-Ernst-Straße und Marianne-von-Rantzau-Straße, wird das Bürogebäude nach Plänen des renommierten Architekturbüros J. MAYER H. aus Berlin entstehen und sich durch eine moderne und außergewöhnliche Architektur auszeichnen. Das Projekt wird ein Gross Development Volume (GDV) von rund 200 Millionen Euro aufweisen.
Die Büroimmobilie, mit einer Brutto-Grundfläche von rund 15.000 qm auf sechs Etagen, wird moderne, ESG-Kriterien erfüllende und topausgestattete Büroflächen für einzelne Großnutzer wie auch für eine Multi-Tenant-Nutzung bieten und damit ein hohes Maß an Flexibilität in der Vermietung erzielen. Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor, nach Baubeginn im Frühjahr 2022 ist die Fertigstellung bereits Ende 2023 geplant.
VECTOR und Competo wurden beim Ankauf rechtlich durch die Kanzlei McDermott Will & Emery in Düsseldorf und technisch durch die Projektsteuerungsgesellschaft BohnZirlewagen (München/Berlin) begleitet, die auch bei der Realisierung unterstützen werden.
„Ich bin sehr stolz, dass wir mit ‚East Side Cubes‘ das erste Projekt der VECTOR Real Estate Group so kurz nach Gründung des Unternehmens bekanntgeben können. Ich bin sicher, dass wir mit ‚East Side Cubes‘ einen attraktiven und nachhaltigen Beitrag für den Bürostandort Berlin leisten werden“, so Ralf Niggemann, CEO und Gründer der VECTOR Real Estate Group.
„Berlin und vor allem der Bereich Mediaspree zählen zu den innovativsten Bürostandorten in Deutschland. Die Flächenumsätze bei Büroimmobilien in Berlin sind bundesweit weiterhin führend. Gerade in Core-Lagen wie Mediaspree ist die Nachfrage nach Büros ungebrochen groß – wir sind daher vom nachhaltigen Erfolg dieser Investition am Berliner Büromarkt überzeugt“ ergänzt Ralf Simon, Geschäftsführender Gesellschafter bei Competo.
Die Büroimmobilie, mit einer Brutto-Grundfläche von rund 15.000 qm auf sechs Etagen, wird moderne, ESG-Kriterien erfüllende und topausgestattete Büroflächen für einzelne Großnutzer wie auch für eine Multi-Tenant-Nutzung bieten und damit ein hohes Maß an Flexibilität in der Vermietung erzielen. Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor, nach Baubeginn im Frühjahr 2022 ist die Fertigstellung bereits Ende 2023 geplant.
VECTOR und Competo wurden beim Ankauf rechtlich durch die Kanzlei McDermott Will & Emery in Düsseldorf und technisch durch die Projektsteuerungsgesellschaft BohnZirlewagen (München/Berlin) begleitet, die auch bei der Realisierung unterstützen werden.
„Ich bin sehr stolz, dass wir mit ‚East Side Cubes‘ das erste Projekt der VECTOR Real Estate Group so kurz nach Gründung des Unternehmens bekanntgeben können. Ich bin sicher, dass wir mit ‚East Side Cubes‘ einen attraktiven und nachhaltigen Beitrag für den Bürostandort Berlin leisten werden“, so Ralf Niggemann, CEO und Gründer der VECTOR Real Estate Group.
„Berlin und vor allem der Bereich Mediaspree zählen zu den innovativsten Bürostandorten in Deutschland. Die Flächenumsätze bei Büroimmobilien in Berlin sind bundesweit weiterhin führend. Gerade in Core-Lagen wie Mediaspree ist die Nachfrage nach Büros ungebrochen groß – wir sind daher vom nachhaltigen Erfolg dieser Investition am Berliner Büromarkt überzeugt“ ergänzt Ralf Simon, Geschäftsführender Gesellschafter bei Competo.
