28.09.2021 Preisexplosion bei Immobilien: GECCI schafft bezahlbaren Wohnraum
Die Preise für Wohnimmobilien sind im Frühjahr 2021 nochmals stark gestiegen. Wie das Statistischen Bundesamts berichtet, lagen sie im zweiten Quartal um 10,9 % über dem Wert des Vorjahres. Einen solchen Preisanstieg hat das Statistische Bundesamt bei Immobilien seit Beginn der Messung im Jahr 2000 noch nie festgestellt. Bei GECCI können sich Häuslebauer auch weiterhin auf bezahlbaren Wohnraum und eine innovative Erwerbsalternative zur klassischen Bankfinanzierung verlassen.
In niedersächsischen Bockenem/Bültum hat die GECCI Gruppe mit dem Bau von neun massiven Einfamilienhäusern begonnen. Zuvor hatte das Immobilienunternehmen die Erschließung der Grundstücke abgeschlossen. Denn alle wesentlichen Schritte vom Baustoffhandel über die Projektentwicklung und die Errichtung bis zur Finanzierung werden innerhalb der Gruppe abgedeckt. Daher sind auch die für den Bau nötigen Materialien - u.a. Steine, Holz, Dämmstoffe und Fenster - bereits auf Lager.
Alle massiven Eigenheime in Bockenem/Bültum werden jeweils über eine Grundstücksgröße von rund 650 bis 1200 qm und eine Wohnfläche zwischen 106 qm und 180 qm verfügen. Auch Photovoltaikanlagen auf den Dächern sind geplant. Energieeffizienz KfW-55 ist Mindeststandard. Vor und während der Bauphase können selbstverständlich individuelle Wünsche wie beispielsweise Barrierefreiheit oder eine höhere Energieeffizienz berücksichtigt werden. Ein Objekt ist bereits verkauft und weitere sechs reserviert. Zudem plant GECCI die Erweiterung des Projekts auf insgesamt 24 Einfamilienhäuser.
"In Zeiten explodierender Immobilienpreise ist es umso wichtiger, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Bei GECCI profitieren Kunden von einem integrierten Geschäftsmodell. So können wir günstig einkaufen, bauen und finanzieren und unseren Kunden attraktive Preise bieten ", sagt Gerald Evans, Gründer der GECCI Gruppe. "Mit der Finanzierung durch unsere einzigartige Mietübereignung bleiben sie sogar flexibel. Denn wir verbinden grundbuchsichere Finanzierung mit der Flexibilität von mieten."
Miete zahlen und Wohneigentum erwerben
Der Vertrieb der Objekte erfolgt im Wege der Mietübereignung über GECCI Rent & Buy(R) (mietübereignung.de). Dabei wird ein gewöhnlicher Mietvertrag mit einer Laufzeit von 23 Jahren bis maximal 32 Jahren zu ortsüblichen Konditionen vereinbart. Die monatliche Kaltmiete ist über die gesamte Laufzeit konstant. Für eine hohe Sicherheit bis zur Eigentumsübergabe am Ende der Mietzeit ist gesorgt: Die notarielle Auflassungsvormerkung im Grundbuch stellt die Insolvenzfestigkeit sicher und ist ein wesentlicher Vorteil gegenüber dem Mietkauf. Bankkredite oder Eigenkapital sind nicht nötig.
In niedersächsischen Bockenem/Bültum hat die GECCI Gruppe mit dem Bau von neun massiven Einfamilienhäusern begonnen. Zuvor hatte das Immobilienunternehmen die Erschließung der Grundstücke abgeschlossen. Denn alle wesentlichen Schritte vom Baustoffhandel über die Projektentwicklung und die Errichtung bis zur Finanzierung werden innerhalb der Gruppe abgedeckt. Daher sind auch die für den Bau nötigen Materialien - u.a. Steine, Holz, Dämmstoffe und Fenster - bereits auf Lager.
Alle massiven Eigenheime in Bockenem/Bültum werden jeweils über eine Grundstücksgröße von rund 650 bis 1200 qm und eine Wohnfläche zwischen 106 qm und 180 qm verfügen. Auch Photovoltaikanlagen auf den Dächern sind geplant. Energieeffizienz KfW-55 ist Mindeststandard. Vor und während der Bauphase können selbstverständlich individuelle Wünsche wie beispielsweise Barrierefreiheit oder eine höhere Energieeffizienz berücksichtigt werden. Ein Objekt ist bereits verkauft und weitere sechs reserviert. Zudem plant GECCI die Erweiterung des Projekts auf insgesamt 24 Einfamilienhäuser.
"In Zeiten explodierender Immobilienpreise ist es umso wichtiger, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Bei GECCI profitieren Kunden von einem integrierten Geschäftsmodell. So können wir günstig einkaufen, bauen und finanzieren und unseren Kunden attraktive Preise bieten ", sagt Gerald Evans, Gründer der GECCI Gruppe. "Mit der Finanzierung durch unsere einzigartige Mietübereignung bleiben sie sogar flexibel. Denn wir verbinden grundbuchsichere Finanzierung mit der Flexibilität von mieten."
Miete zahlen und Wohneigentum erwerben
Der Vertrieb der Objekte erfolgt im Wege der Mietübereignung über GECCI Rent & Buy(R) (mietübereignung.de). Dabei wird ein gewöhnlicher Mietvertrag mit einer Laufzeit von 23 Jahren bis maximal 32 Jahren zu ortsüblichen Konditionen vereinbart. Die monatliche Kaltmiete ist über die gesamte Laufzeit konstant. Für eine hohe Sicherheit bis zur Eigentumsübergabe am Ende der Mietzeit ist gesorgt: Die notarielle Auflassungsvormerkung im Grundbuch stellt die Insolvenzfestigkeit sicher und ist ein wesentlicher Vorteil gegenüber dem Mietkauf. Bankkredite oder Eigenkapital sind nicht nötig.
