05.11.2021 Nuveen Real Estate verkauft Büroimmobilie Workstation Wien West
Nuveen Real Estate hat die Büroimmobilie Workstation Wien West verkauft. Das Objekt befand sich seit 2014 im Portfolio des von Nuveen gemanagten Immobilien-Spezialfonds The Austria Fund No. 2 (OEFN2). Die Immobilie besteht aus zwei Bürokörpern mit einer Gesamtfläche von rund 17.900 Quadratmetern, die in den Jahren 2002 und 2004 errichtet wurden. Ankermieter ist die Versicherungsgruppe Allianz.
David Moese, Head of Real Estate Austria bei Nuveen, sagt: „Wir freuen uns, dass wir mit dem Verkauf der Workstation Wien West für unsere Investoren ein Ergebnis erzielt haben, dass über den Erwartungen liegt. Gleichzeitig unterstreicht die Transaktion unsere Fähigkeiten, Chancen am Markt frühzeitig zu identifizieren und im Interesse unserer Investoren zu managen. Auch nach dem Verkauf wird sich Nuveen weiterhin als Investor in Wien engagieren.“
Workstation Wien West liegt westlich des Wiener Stadtzentrums im 14. Gemeindebezirk Penzing. Der Standort ist infrastrukturell gut erschlossen und sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut zu erreichen. Die Verbindung zur Westautobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar. In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Straßen- und U-Bahnhaltestelle mit direkter Anbindung an den Wiener Westbahnhof.
Die Transaktion wurde durch das Team von Dr. Stephan Größ, Partner von EY Law Pelzmann Gall Größ Rechtsanwälte, sowie dem Team von Mag. Franz Pöltl und Dipl. Betriebswirt Markus Mendel von EHL Immobilien begleitet. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
David Moese, Head of Real Estate Austria bei Nuveen, sagt: „Wir freuen uns, dass wir mit dem Verkauf der Workstation Wien West für unsere Investoren ein Ergebnis erzielt haben, dass über den Erwartungen liegt. Gleichzeitig unterstreicht die Transaktion unsere Fähigkeiten, Chancen am Markt frühzeitig zu identifizieren und im Interesse unserer Investoren zu managen. Auch nach dem Verkauf wird sich Nuveen weiterhin als Investor in Wien engagieren.“
Workstation Wien West liegt westlich des Wiener Stadtzentrums im 14. Gemeindebezirk Penzing. Der Standort ist infrastrukturell gut erschlossen und sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut zu erreichen. Die Verbindung zur Westautobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar. In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Straßen- und U-Bahnhaltestelle mit direkter Anbindung an den Wiener Westbahnhof.
Die Transaktion wurde durch das Team von Dr. Stephan Größ, Partner von EY Law Pelzmann Gall Größ Rechtsanwälte, sowie dem Team von Mag. Franz Pöltl und Dipl. Betriebswirt Markus Mendel von EHL Immobilien begleitet. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
