06.12.2021 Zukunftsfähig: Aurelis investiert 4 Mio. Euro in Gewerbepark in Essen
Der Gewerbepark an der Dahlhauser Straße in Essen erhält unter der Federführung der Aurelis Real Estate ein neues Gesicht. Bis Mitte 2022 plant das Unternehmen rund 19.500 Quadratmeter Produktions- und Lagerfläche inklusive Büroanteil zu schaffen. Die To-do-Liste von Michael Buchholz, Regionalleiter der Aurelis Region West, und seinem Team ist entsprechend lang: Es müssen neue Elektroleitungen verlegt, die Liegenschaft ans Glasfasernetz angebunden, Dächer saniert, marode Hallenfläche abgerissen und neue Flächen gebaut werden.
„Mit dem Aus- und Umbau der Mietflächen sowie der Infrastruktur werden wir bis nächstes Jahr rund vier Millionen Euro investieren, um den Gewerbepark zukunftssicher zu gestalten“, informiert Buchholz. Derzeit befinden sich im Gewerbepark rund 30 Mieter, darunter Kfz-Werkstätten, Ateliers freischaffender Künstler, Transportunternehmen, ein Möbelhändler sowie der Einzelhändler Trinkgut. Die Flächen sind zu rund 70 Prozent vermietet. „Nach Durchführung der Um- und Ausbauten sowie der Infrastrukturmaßnahmen werden auch die Verkehrs- und Stellplatzflächen sowie die Außenanlagen neugestaltet“, informiert Aurelis-Projektleiter Oliver Keller. Weitere Maßnahmen sollen abhängig von Neuvermietungen und der Verlängerung von Bestandsmietverträgen erfolgen. „Der Schwerpunkt an diesem verkehrsgünstigen Standort wird auf Lager- und Produktionsflächen liegen“, so Keller. Derzeit stehen noch etwa 5.000 Quadratmeter zur Verfügung, die sich aus rund 2.000 Quadratmetern Lagerfläche und weiteren eher kleinteiligen Lagerbereichen zusammensetzen.
Michael Buchholz ist von der Zukunftsfähigkeit des Standorts überzeugt: „Die Essener Gewerbestandorte zählen NRW-weit zu denjenigen mit dem größten Einzugsbereich. Je nach Lage im Stadtgebiet erreichen über elf Millionen Menschen die Gewerbestandorte innerhalb einer Stunde mit dem Auto und mehr als neun Millionen Menschen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Entsprechend gut ist der Zugang zu Arbeitskräften und Kunden.“
„Mit dem Aus- und Umbau der Mietflächen sowie der Infrastruktur werden wir bis nächstes Jahr rund vier Millionen Euro investieren, um den Gewerbepark zukunftssicher zu gestalten“, informiert Buchholz. Derzeit befinden sich im Gewerbepark rund 30 Mieter, darunter Kfz-Werkstätten, Ateliers freischaffender Künstler, Transportunternehmen, ein Möbelhändler sowie der Einzelhändler Trinkgut. Die Flächen sind zu rund 70 Prozent vermietet. „Nach Durchführung der Um- und Ausbauten sowie der Infrastrukturmaßnahmen werden auch die Verkehrs- und Stellplatzflächen sowie die Außenanlagen neugestaltet“, informiert Aurelis-Projektleiter Oliver Keller. Weitere Maßnahmen sollen abhängig von Neuvermietungen und der Verlängerung von Bestandsmietverträgen erfolgen. „Der Schwerpunkt an diesem verkehrsgünstigen Standort wird auf Lager- und Produktionsflächen liegen“, so Keller. Derzeit stehen noch etwa 5.000 Quadratmeter zur Verfügung, die sich aus rund 2.000 Quadratmetern Lagerfläche und weiteren eher kleinteiligen Lagerbereichen zusammensetzen.
Michael Buchholz ist von der Zukunftsfähigkeit des Standorts überzeugt: „Die Essener Gewerbestandorte zählen NRW-weit zu denjenigen mit dem größten Einzugsbereich. Je nach Lage im Stadtgebiet erreichen über elf Millionen Menschen die Gewerbestandorte innerhalb einer Stunde mit dem Auto und mehr als neun Millionen Menschen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Entsprechend gut ist der Zugang zu Arbeitskräften und Kunden.“
