22.12.2021 DEMIRE verkauft drei Gewerbeimmobilien deutlich über Marktwert
Bürogebäude in Regenburg. Bildrechte: DEMIRE AG
Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG hat ihr Portfolio im Zuge mehrerer Asset Deals um drei nicht strategische Gewerbeimmobilien bereinigt. Im Rahmen der Transaktionsserie wurden Bürogebäude in Regenburg mit rund 30.200 m², in Potsdam mit etwa 3.800 m² sowie in Bad Bramstedt mit knapp 1.000 m² Mietfläche veräußert.
Der Verkaufserlös der drei Objekte beträgt insgesamt mehr als EUR 46 Mio. und liegt teilweise deutlich über dem zuletzt festgestellten Marktwert. Da aus den Verkaufserlösen keine Finanzierungen abzulösen sind, kann die DEMIRE die gesamte Liquidität für strategische Zukäufe und Maßnahmen des Asset Managements zur Optimierung des Bestandsportfolios nutzen. Auch haben die Veräußerungen keinen Einfluss auf die zuletzt im November 2023 erhöhte Prognose der Gesellschaft für das laufende Geschäftsjahr. Das Management geht weiterhin von einem FFO I (nach Steuern, vor Minderheiten) über dem Vorjahreswert von EUR 39,2 Mio. aus. Mieterträge werden am oberen Rand der Guidance von EUR 80,0 bis 82,0 Mio. erwartet.
Der Verkaufserlös der drei Objekte beträgt insgesamt mehr als EUR 46 Mio. und liegt teilweise deutlich über dem zuletzt festgestellten Marktwert. Da aus den Verkaufserlösen keine Finanzierungen abzulösen sind, kann die DEMIRE die gesamte Liquidität für strategische Zukäufe und Maßnahmen des Asset Managements zur Optimierung des Bestandsportfolios nutzen. Auch haben die Veräußerungen keinen Einfluss auf die zuletzt im November 2023 erhöhte Prognose der Gesellschaft für das laufende Geschäftsjahr. Das Management geht weiterhin von einem FFO I (nach Steuern, vor Minderheiten) über dem Vorjahreswert von EUR 39,2 Mio. aus. Mieterträge werden am oberen Rand der Guidance von EUR 80,0 bis 82,0 Mio. erwartet.
