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07.01.2022 Commerz Real gewinnt neue Mieter für die Warschauer Widok Towers

Die Commerz Real hat in den Warschauer Widok Towers etwa 3.450 Quadratmeter Bürofläche vermietet. Neue Nutzer sind Enel Med, ein Betreiber von Medizinzentren (1.300 Quadratmeter), die Funk Gruppe, einer der größten inhabergeführten Versicherungsmakler Deutschlands (500 Quadratmeter), der Immobilieninvestor und Projektentwickler Movatoo (1.000 Quadratmeter), das Beratungs- und Investmentunternehmen Vortune Equity (350 Quadratmeter) sowie das österreichische Außenwirtschafts-Center (300 Quadratmeter). Bereits im Sommer 2021 hatte das Warschauer Hauptstadtamt 12.000 Quadratmeter für die Finanz- und Architekturabteilung sowie die Baubehörde angemietet. Ab März 2022 wird zudem im Erdgeschoss ein Café der polnischen Marke Dobro & Dobro öffnen. Eigentümer des 2021 von der österreichischen S+B Gruppe errichteten Hochhauskomplexes ist der offene Immobilienfonds Hausinvest der Commerz Real.

„Die Büroflächen in den Widok Towers gehören zu den attraktivsten und modernsten am Warschauer Markt“, freut sich Jens Böhnlein, Global Head of Assetmanagement and Sustainability bei der Commerz Real. „Das spüren wir deutlich bei der Nachfrage.“ Das 95 Meter hohe Ensemble wurde Anfang 2021 fertiggestellt und befindet sich direkt im Zentrum der Warschauer Innenstadt an einer Rotunden-Kreuzung der Straßen Al. Jerozolimskie und ul. Marsza?kowska unmittelbar gegenüber der U-Bahnstation Centrum. Die insgesamt 34.800 Quadratmeter Mietfläche verteilen sich im Wesentlichen auf etwa 28.900 Quadratmeter für Büros, etwa 3.600 Quadratmeter im ersten Obergeschoss, im Erdgeschoss und im ersten Untergeschoss für Einzelhandel und Gastronomie sowie etwa 1.800 Quadratmeter Lagerfläche. Neben einer repräsentativen 15 Meter hohen Lobby mit berührungslosem Zugangskontrollsystem verfügt der Komplex unter anderem über mehrere – teilweise begrünte – Terrassen, 130 Pkw-Stellplätze sowie zahlreiche Stellplätze für Fahrradfahrer inklusive entsprechender Umkleiden, Schränke und Duschen.

Die Commerz Real und die S+B Gruppe streben für die Widok Towers das internationale Nachhaltigkeitszertifikat LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) in Platin an, der höchsten Kategorie. Erlangt werden soll zudem das „Well Health & Safety Rating“ des International Well Building Institutes erlangt werden, welches unter anderem die Eignung des Gebäudes hinsichtlich Corona-Schutzmaßnahmen nachweist.





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