14.01.2022 East Capital unterzeichnet Vertrag über Verkauf von drei Immobilien
East Capital Real Estate hat einen Vertrag für den Verkauf von drei Immobilien in Tallinn, Estland und der umliegenden Region unterzeichnet: den J13 Logistics Park, den Rimi Logistics Park und das Bürogebäude Metro Plaza. Die Gesamtbruttomietfläche der Gebäude beträgt 66.000 Quadratmeter. Der Käufer der Gebäude ist die OÜ Neoinvesteeringud.
Der J13 Logistics Park befindet sich in Tänassilma, am Stadtrand von Tallinn, und besteht aus zwei Gebäuden mit einer vermietbaren Bruttofläche von 40.000 Quadratmetern. Der East Capital Baltic Property Fund II ist seit 2012 Eigentümer und Verwalter des Komplexes.
Das in der Nähe von Tallinn gelegene Rimi-Logistikzentrum ist das Logistikzentrum und der Hauptsitz von Rimi Estland und verfügt über eine vermietbare Bruttofläche von 18.000 Quadratmetern. Der East Capital Baltic Property Fund II ist seit 2014 Eigentümer und Verwalter des Logistikzentrums. Das Gebäude befindet sich an einem der wichtigsten Verbindungspunkte zur Ringstraße und bietet damit einen der besten Distributionspunkte in Tallinn. Es besteht auch die Möglichkeit, das Gebäude zu erweitern, da es über ein großes ungenutztes Baurecht verfügt.
Das moderne A-Class-Bürogebäude Metro Plaza befindet sich im Herzen des Stadtzentrums von Tallinn. Es verfügt über sieben oberirdische Stockwerke und zwei Tiefgaragenebenen, die vermietbare Bruttofläche beträgt 7.300 Quadratmeter. Die Umweltverträglichkeit, die Energieeffizienz und das Wohlbefinden der Mieter und Besucher des Gebäudes wurden nach dem BREEAM-System für nachhaltige Gebäude mit „sehr gut“ bewertet. Der East Capital Baltic Property Fund II ist seit 2014 Eigentümer und Verwalter des Gebäudes.
Laut Albin Rosengren, Partner der East Capital Group, markieren diese drei letzten Exits das Ende des 2012 aufgelegten East Capital Baltic Property Fund II. Das ursprüngliche Investitionsvolumen betrug 126 Millionen Euro. In den neun Jahren seines Bestehens war der Fonds sehr erfolgreich und hat für die Anleger eine jährliche Rendite von 15 Prozent und einen Nettozuwachs der ursprünglichen Investition um das 2,3-Fache erzielt.
OÜ Neoinvesteeringud ist eine estnische Holding-Gesellschaft, die im Bereich Immobilieninvestitionen tätig ist. Anderson, Mitglied des Vorstands von OÜ Neoinvesteeringud, kommentierte: „Die von East Capital Real Estate erworbenen Immobilien passen in unser Portfolio, sind gut verwaltet und befinden sich in strategischer Lage. Wir sind davon überzeugt, dass wir den derzeitigen und zukünftigen Mietern dieser Objekte einen hochwertigen Service bieten können und gleichzeitig ein langfristiger Partner sind. Ich möchte dem East Capital Baltic Property Fund II, Redgate Capital und Newsec Baltics für die angenehme und professionelle Transaktion danken.“ Beraten wurde die Transaktion von Ellex Raidla und Redgate Capital in Zusammenarbeit mit Newsec Baltics. Die Transaktion wird Anfang 2022 wirksam, sobald die estnische Wettbewerbsbehörde ihre Zustimmung erteilt hat. Gemäß der Vereinbarung zwischen den Parteien ist der Preis der Transaktion nicht offengelegt worden.
Der J13 Logistics Park befindet sich in Tänassilma, am Stadtrand von Tallinn, und besteht aus zwei Gebäuden mit einer vermietbaren Bruttofläche von 40.000 Quadratmetern. Der East Capital Baltic Property Fund II ist seit 2012 Eigentümer und Verwalter des Komplexes.
Das in der Nähe von Tallinn gelegene Rimi-Logistikzentrum ist das Logistikzentrum und der Hauptsitz von Rimi Estland und verfügt über eine vermietbare Bruttofläche von 18.000 Quadratmetern. Der East Capital Baltic Property Fund II ist seit 2014 Eigentümer und Verwalter des Logistikzentrums. Das Gebäude befindet sich an einem der wichtigsten Verbindungspunkte zur Ringstraße und bietet damit einen der besten Distributionspunkte in Tallinn. Es besteht auch die Möglichkeit, das Gebäude zu erweitern, da es über ein großes ungenutztes Baurecht verfügt.
Das moderne A-Class-Bürogebäude Metro Plaza befindet sich im Herzen des Stadtzentrums von Tallinn. Es verfügt über sieben oberirdische Stockwerke und zwei Tiefgaragenebenen, die vermietbare Bruttofläche beträgt 7.300 Quadratmeter. Die Umweltverträglichkeit, die Energieeffizienz und das Wohlbefinden der Mieter und Besucher des Gebäudes wurden nach dem BREEAM-System für nachhaltige Gebäude mit „sehr gut“ bewertet. Der East Capital Baltic Property Fund II ist seit 2014 Eigentümer und Verwalter des Gebäudes.
Laut Albin Rosengren, Partner der East Capital Group, markieren diese drei letzten Exits das Ende des 2012 aufgelegten East Capital Baltic Property Fund II. Das ursprüngliche Investitionsvolumen betrug 126 Millionen Euro. In den neun Jahren seines Bestehens war der Fonds sehr erfolgreich und hat für die Anleger eine jährliche Rendite von 15 Prozent und einen Nettozuwachs der ursprünglichen Investition um das 2,3-Fache erzielt.
OÜ Neoinvesteeringud ist eine estnische Holding-Gesellschaft, die im Bereich Immobilieninvestitionen tätig ist. Anderson, Mitglied des Vorstands von OÜ Neoinvesteeringud, kommentierte: „Die von East Capital Real Estate erworbenen Immobilien passen in unser Portfolio, sind gut verwaltet und befinden sich in strategischer Lage. Wir sind davon überzeugt, dass wir den derzeitigen und zukünftigen Mietern dieser Objekte einen hochwertigen Service bieten können und gleichzeitig ein langfristiger Partner sind. Ich möchte dem East Capital Baltic Property Fund II, Redgate Capital und Newsec Baltics für die angenehme und professionelle Transaktion danken.“ Beraten wurde die Transaktion von Ellex Raidla und Redgate Capital in Zusammenarbeit mit Newsec Baltics. Die Transaktion wird Anfang 2022 wirksam, sobald die estnische Wettbewerbsbehörde ihre Zustimmung erteilt hat. Gemäß der Vereinbarung zwischen den Parteien ist der Preis der Transaktion nicht offengelegt worden.
