24.01.2022 PGIM kauft Logistikimmobilien in Rhein-Main und in den Niederlanden
PGIM Real Estate setzt weiter auf den Ausbau seines Logistikportfolios. Dafür hat das Unternehmen nun zwei Logistikimmobilien erworben, eine in Florstadt bei Friedberg im nördlichen Rhein-Main-Gebiet (Wetteraukreis), eine weitere im niederländischen Weert (bei Eindhoven). PGIM Real Estate ist der Finanzierungs- und Immobilieninvestmentmanager von PGIM, dem 1,5 Billionen US-Dollar großen globalen Vermögensverwaltungsgeschäft von Prudential Financial, Inc. (NYSE: PRU)1.
Beide Objekte wurden von PGIM Real Estate für einen seiner pan-europäisch investierenden Fonds erworben und sind langfristig an DHL Supply Chain vermietet, dem weltweit größten Unternehmen für Kontraktlogistik. Die Immobilien wurden erst kürzlich gebaut und entsprechen daher den neuesten technischen, wirtschaftlichen und ökologischen Anforderungen. So ist geplant, die Immobilie in Florstadt gemäß den DGNB Gold Standards zertifizieren zu lassen, jene in Weert gemäß Breeam excellent,
Die Objekte sind jeweils in Regionen angesiedelt, die sich als Innovationscluster etabliert haben. Dadurch werden Talente und Infrastruktur gebündelt, was die nachhaltige Entwicklung der Standorte fördert und zusätzliche Arbeitsplätze in Zukunftstechnologien schafft.
„Die Corona-Pandemie hat die ohnehin zunehmende Bedeutung von Logistik noch weiter verstärkt und damit die Nachfrage nach modernen Objekten in guter Lage erhöht. Bei der Auswahl geeigneter Standorte achten wir daher auf eine gute Anbindung und Vernetzung innerhalb von Innovations- und Technologieclustern. Digitalisierung und steigende Anforderungen aus Industrie, Wirtschaft und Wissenschaft erfordern neue Lösungskonzepte. Mit den Standorten Florstadt und Weert haben wir zwei aufstrebende Innovationscluster mit Zukunft identifiziert“, betont Dominik Brambring, Leiter Deutschland, Österreich, Niederlande bei PGIM Real Estate.
Die 35.000 m2 große, als LSHC-Campus konzipierte Logistikimmobilie in Florstadt beheimatet Logistikleistungen für Hersteller und Vertriebsgesellschaften aus dem Bereich “Life Sciences & Healthcare” (LSHC). Der Großraum Frankfurt gilt als einer der wichtigsten europäischen Pharma-Hubs, da hier besonders viele Unternehmen dieser Branche angesiedelt sind.
Die 60.000 m2 große Logistikimmobilie in Weert befindet sich im Einzugsbereich des Brainports Eindhoven, einer Technologieregion, in der Unternehmen, und Forschungseinrichtungen aus vielen Bereichen vernetzt sind, darunter Batterietechnik, Energie, MedTech, FoodTech und Automotive. Weert bietet überdies hohes Potenzial im Bereich E-Commerce, u.a. durch die hervorragende Anbindung über die A2 und E25 an den Hafen Rotterdam und die entsprechende Verbindung des Überseehafens mit Belgien und dem Ruhrgebiet.
Die Transaktionen wurden begleitet von Clifford Chance, SGS Search und JLL.
Beide Objekte wurden von PGIM Real Estate für einen seiner pan-europäisch investierenden Fonds erworben und sind langfristig an DHL Supply Chain vermietet, dem weltweit größten Unternehmen für Kontraktlogistik. Die Immobilien wurden erst kürzlich gebaut und entsprechen daher den neuesten technischen, wirtschaftlichen und ökologischen Anforderungen. So ist geplant, die Immobilie in Florstadt gemäß den DGNB Gold Standards zertifizieren zu lassen, jene in Weert gemäß Breeam excellent,
Die Objekte sind jeweils in Regionen angesiedelt, die sich als Innovationscluster etabliert haben. Dadurch werden Talente und Infrastruktur gebündelt, was die nachhaltige Entwicklung der Standorte fördert und zusätzliche Arbeitsplätze in Zukunftstechnologien schafft.
„Die Corona-Pandemie hat die ohnehin zunehmende Bedeutung von Logistik noch weiter verstärkt und damit die Nachfrage nach modernen Objekten in guter Lage erhöht. Bei der Auswahl geeigneter Standorte achten wir daher auf eine gute Anbindung und Vernetzung innerhalb von Innovations- und Technologieclustern. Digitalisierung und steigende Anforderungen aus Industrie, Wirtschaft und Wissenschaft erfordern neue Lösungskonzepte. Mit den Standorten Florstadt und Weert haben wir zwei aufstrebende Innovationscluster mit Zukunft identifiziert“, betont Dominik Brambring, Leiter Deutschland, Österreich, Niederlande bei PGIM Real Estate.
Die 35.000 m2 große, als LSHC-Campus konzipierte Logistikimmobilie in Florstadt beheimatet Logistikleistungen für Hersteller und Vertriebsgesellschaften aus dem Bereich “Life Sciences & Healthcare” (LSHC). Der Großraum Frankfurt gilt als einer der wichtigsten europäischen Pharma-Hubs, da hier besonders viele Unternehmen dieser Branche angesiedelt sind.
Die 60.000 m2 große Logistikimmobilie in Weert befindet sich im Einzugsbereich des Brainports Eindhoven, einer Technologieregion, in der Unternehmen, und Forschungseinrichtungen aus vielen Bereichen vernetzt sind, darunter Batterietechnik, Energie, MedTech, FoodTech und Automotive. Weert bietet überdies hohes Potenzial im Bereich E-Commerce, u.a. durch die hervorragende Anbindung über die A2 und E25 an den Hafen Rotterdam und die entsprechende Verbindung des Überseehafens mit Belgien und dem Ruhrgebiet.
Die Transaktionen wurden begleitet von Clifford Chance, SGS Search und JLL.
