News RSS-Feed

03.02.2022 Ex-Gärtnerei wird Wohnquartier: PANDION baut in Berlin-Zehlendorf

Bildquelle: XOIO
Der Kölner Projektentwickler PANDION baut weitere Wohnungen in Berlin: Das nächste Wohnungsbauprojekt entsteht im südwestlichen Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Gebaut wird auf einem rund 28.000 m² großen Grundstück der ehemaligen Bezirksgärtnerei zwischen Plüschow-, Sven-Hedin- und Fischerhüttenstraße unweit der Mitte Zehlendorf und des U-Bahnhofs Krumme Lanke. Für das Wohnquartier mit 129 Wohneinheiten und insgesamt über 14.000 m² Wohnfläche, eingebettet in einer mit Privatwegen zugänglichen, 8.600 m² umfassenden Parkanlage, sind insgesamt 174 Tiefgaragenplätze vorgesehen. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2025 geplant. Für das Vorhaben liegt bereits eine Baugenehmigung vor.

Das zugehörige Entwicklungsgrundstück hat sich PANDION im Rahmen eines Share Deals gesichert und sich hierzu an der Projektgesellschaft Objekt Fischerhüttenstraße GmbH & Co. KG maßgeblich beteiligt. Die ABG Real Estate Group bleibt dem Projekt weiter als Minderheitsgesellschafterin und Partner verbunden. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Das Vorhaben gliedert sich in insgesamt vier Bauabschnitte: zwei Torhäuser mit jeweils neun Wohneinheiten, drei Apartmenthäuser mit 90 Eigentumswohnungen über einer eingeschossigen Tiefgarage mit 126 Stellplätzen, ein Gebäuderiegel mit 16 Reihenhäusern, ein Bogenhaus mit fünf Wohneinheiten und 48 Tiefgaragenstellplätzen, sowie eine Kita mit 50 Plätzen in Holzbauweise. Auf dem nördlichen Nachbargrundstück, das vom Land Berlin an die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft HOWOGE veräußert wurde, entstehen drei neue Gebäude mit insgesamt 130 Wohnungen. Die Hälfte der Wohnungen werden zu durchschnittlichen Einstiegsmieten ab 6,60 €/m² öffentlich gefördert.

Das städtebauliche Konzept stammt vom Berliner Architekturbüro Müller Reimann Architekten, das gemeinsam mit dem Büro haus.architekten auch für die Entwurfsplanungen verantwortlich zeichnet.

Mathias Groß, Leiter der Berliner Niederlassung von PANDION: „Das hochwertige Baugrundstück befindet sich mitten im grünen Berliner Stadtteil Zehlendorf zwischen Fischtalpark, Waldsee und Gemeindewäldchen in einer ruhigen Wohnlage, wo in der Vergangenheit nur wenige Projekte auf den Markt kamen. Kurze Wege zum Grunewald, Mexikoplatz, Teltower Damm, zur FU Berlin und vielfältige Sportangebote komplettieren das bürgerlich geprägte Umfeld.“

In Berlin hat PANDION bisher fünf Wohnungsbauprojekte mit insgesamt mehr als 800 Wohnungen fertiggestellt. Aktuell befinden sich in den Berliner Stadtbezirken Steglitz-Zehlendorf und Friedrichshain-Kreuzberg drei Wohnungsbauprojekte mit insgesamt rund 640 Wohnungen von PANDION in der Entwicklung.






Leserumfrage
Wir schätzen Ihre Expertenmeinung!
Hier ist unsere Leserumfrage:
schnell & unkompliziert
Jetzt starten!