15.02.2022 Preisanstieg für Bestandshäuser bei 16,29% im Vorjahresvergleich
Nach dem starken Preisanstieg für Neubauten im letzten Jahr, ist dieser im Januar etwas verlangsamt. Währenddessen schnellen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen und bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser deutlich in die Höhe.
Die Immobilienpreise für Eigentumswohnungen verteuern sich um 1,79 Prozent im Vergleich zum Vormonat und erreichen 224,14 Indexpunkte. Innerhalb des letzten Jahres wachsen die Preise um 14,03 Prozent an. Im Durchschnitt liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei 314.219 Euro.
Für bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser erhöht sich der Kaufpreis um 1,58 Prozent im Vormonatsvergleich. Bestandshäuser verzeichnen somit nach dem Segment Eigentumswohnungen das zweitstärkste Wachstum und erzielen 210,47 Indexpunkte. Im Vorjahresvergleich ziehen die Immobilienpreise um 16,29 Prozent an. Der Durchschnittspreis für Bestandshäuser beträgt im Januar 403.913 Euro.
Die schnelle Preisentwicklung für Neubauten der letzten Monate schwächt sich im Januar mit 1,03 Prozent im Vergleich zum Vormonat etwas ab. Der Bereich der Neubauhäuser klettert auf 217,69 Indexpunkte bei einer Verteuerung um 14,29 Prozent innerhalb der letzten 12 Monate. Im Januar liegt der Durchschnittskaufpreis für neue Ein- und Zweifamilienhäuser bei 512.761 Euro.
Der Gesamtindex erklimmt 217,43 Indexpunkte und nimmt um 1,47 Prozent im Vergleich zum Vormonat zu. Innerhalb des vergangenen Jahres haben sich die Preise um 14,84 Prozent nach oben entwickelt.
„Im Januar scheint die starke Preisentwicklung für Neubauten der letzten Monate etwas abgeschwächt zu sein. Dafür ziehen die Segmente Eigentumswohnungen und bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser mit Wachstum von über 1,5 Prozent stark an. Die letzten Wochen haben zu viel Unsicherheit für Verbraucher:innen geführt. Die Inflation, steigende Preise am Bau, eine möglicherweise bevorstehende Zinserhöhung der EZB und das Aussetzen zahlreicher KfW Förderprogramme bewegen den Markt”, erklärt Stefan Münter, Co-CEO und Vorstand von Europace.
Die Immobilienpreise für Eigentumswohnungen verteuern sich um 1,79 Prozent im Vergleich zum Vormonat und erreichen 224,14 Indexpunkte. Innerhalb des letzten Jahres wachsen die Preise um 14,03 Prozent an. Im Durchschnitt liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei 314.219 Euro.
Für bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser erhöht sich der Kaufpreis um 1,58 Prozent im Vormonatsvergleich. Bestandshäuser verzeichnen somit nach dem Segment Eigentumswohnungen das zweitstärkste Wachstum und erzielen 210,47 Indexpunkte. Im Vorjahresvergleich ziehen die Immobilienpreise um 16,29 Prozent an. Der Durchschnittspreis für Bestandshäuser beträgt im Januar 403.913 Euro.
Die schnelle Preisentwicklung für Neubauten der letzten Monate schwächt sich im Januar mit 1,03 Prozent im Vergleich zum Vormonat etwas ab. Der Bereich der Neubauhäuser klettert auf 217,69 Indexpunkte bei einer Verteuerung um 14,29 Prozent innerhalb der letzten 12 Monate. Im Januar liegt der Durchschnittskaufpreis für neue Ein- und Zweifamilienhäuser bei 512.761 Euro.
Der Gesamtindex erklimmt 217,43 Indexpunkte und nimmt um 1,47 Prozent im Vergleich zum Vormonat zu. Innerhalb des vergangenen Jahres haben sich die Preise um 14,84 Prozent nach oben entwickelt.
„Im Januar scheint die starke Preisentwicklung für Neubauten der letzten Monate etwas abgeschwächt zu sein. Dafür ziehen die Segmente Eigentumswohnungen und bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser mit Wachstum von über 1,5 Prozent stark an. Die letzten Wochen haben zu viel Unsicherheit für Verbraucher:innen geführt. Die Inflation, steigende Preise am Bau, eine möglicherweise bevorstehende Zinserhöhung der EZB und das Aussetzen zahlreicher KfW Förderprogramme bewegen den Markt”, erklärt Stefan Münter, Co-CEO und Vorstand von Europace.
