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15.02.2022 Knight Frank Frankfurt vermittelt 6.800 m² im Untermain Eins im CBD

Bildrechte: Knight Frank Frankfurt
Das unabhängige Immobilienberatungsunternehmen Knight Frank Frankfurt hat 2021 und 2022 zwei Finanzunternehmen auf ca. 6.800 m² Bürofläche langfristig im Frankfurter „Untermain Eins“ angesiedelt. Das mitten im Bankenviertel und am Flussufer des Main liegende High-End Büroobjekt mit der Adresse Untermainanlage 1 befindet sich im Eigentum des Bankhaus Metzler. Die Bank nutzt das Objekt, das in unmittelbarer Nachbarschaft zu bekannten architektonischen Landmarks wie dem Taunusturm der Commerzbank und den Green Towers der Deutschen Bank liegt, seit 2014 als Stammsitz.

Ende Dezember 2021 hat die Deutsche Beteiligungs AG auf Beratung und Vermittlung von Knight Frank Frankfurt einen Mietvertrag über 3.486 m² Bürofläche mit effizienter und flexibler Grundrissgestaltung abgeschlossen. Das börsennotierte Unternehmen wird gegen Ende dieses Jahres seine neuen Räumlichkeiten im 6.,7. und 8. Obergeschoss beziehen und sie nach einem zeitgemäßen, maßgeschneiderten Bürokonzept mit unterschiedlichen Kommunikationszonen ausstatten. Die Dachterrasse im 7. Obergeschoss mit Blick auf die Frankfurter Skyline und den Main steht der Deutsche Beteiligungs AG sowie und ihren Mitarbeitern und Gästen alleinig zur Verfügung.

Vorangegangen war der Mietvertragsabschluss der Patrizia AG mit 3.300 m² Bürofläche (3. und 4. Obergeschoss), den Knight Frank Frankfurt im vergangenen Jahr vermittelte. Die Patrizia AG setzt ihr modernes, flexibles Bürokonzept seit Mitte des Jahres 2021 im „Untermain Eins“ um.

„Das 2004 errichtete Untermain Eins mit seinen hochwertigen Büroflächen ist kurz nach Auszug des vorherigen Nutzers technisch auf den neuesten Stand gesetzt worden. Effiziente Kühldecken sowie eine leistungsstarke Gebäudeautomation in Kombination mit der attraktiven Lage für die Mitarbeiter und eine gute Erreichbarkeit haben die zügige Nachvermietung ermöglicht“, kommentiert Lukas Kasperczyk, Leiter Bürovermietung bei Knight Frank Frankfurt. 2022 wird zudem die Lobby modernisiert.

Das „Untermain Eins“ zeichnet sich zudem durch eine eigene Gastronomie, das „Metzler Café“, einen besetzen Empfang von 6-22 Uhr, hohe Sicherheitsstandards und Zutrittskontrollsysteme sowie 5-fache Luftfilteranlagen in Konferenzräumen und 2-fache Luftfilteranlagen in den Büroräumen aus. Im Objekt sind zahlreiche Stellplätze vorhanden, öffentliche Parkhäuser im Haus und in der Nachbarschaft ergänzen das Angebot.






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