21.02.2022 Memmingerberg: GAUKEL für Ärzte-/Geschäftszentrum mandatiert
Fotocredit: GAUKEL Gewerbeimmobilien GmbH
Das am Memmingerberg (Allgäu) geplante Ärzte-/Geschäftszentrum der VR-Bank Memmingen mit rund 7.000 qm Mietfläche nimmt Gestalt an. GAUKEL Gewerbeimmobilien ist seit Projektbeginn mit der provisionsfreien Vermietung der Einheiten in strategisch hochwertiger Lage mandatiert.
Im ersten Bauabschnitt (Haus 1) stehen ab Q1 2023 Büro-/Praxisflächen in den Obergeschossen und Ausstellungsflächen im Erdgeschoss zur Verfügung. Der zweite Bauabschnitt (Haus 2) wird komplett von der VR-Bank Memmingen selbst genutzt. Im dritten Bauabschnitt (Haus 3) können ab Q3 2023 weitere Büro-/Praxis-/Ausstellungsflächen angemietet werden.
In den dreigeschossigen Häusern die in moderner Holz-Hybrid-Bauweise errichtet werden, stehen den Mietern zwischen 200 und 3.700 m² klimatisierte und mit neuster Gebäudetechnik ausgestattete Mietflächen zur Verfügung. Grundriss und Ausstattung werden nach Mieterwunsch hergestellt. Selbstverständlich sind Parkplätze für Besucher in ausreichender Anzahl vorgesehen. Für Mitarbeiter sind Stellplätze – auf Wunsch mit E-Ladestation - in der Tiefgarage geplant.
PV-Anlagen auf allen drei Häusern ermöglichen ein klimaschonendes „Mieterstrommodell“. Selbst erzeugter Strom kann direkt von Mietern auf dem Areal genutzt werden. Regionale Nahwärme dient zu Heiz- und Kühlzwecken in den Gebäuden.
Der Standort Memmingen/Memmingerberg vereint rund 213.000 Einwohner in seinem Marktgebiet, Tendenz steigend. Die Lage des Neubaus besticht durch seine optimale Verkehrsanbindung (A7, A96, Allgäu Airport, Hbf MM). Die Innenstadt von Memmingen mit seinem vielfältigen Gastronomie- und Einkaufsangebot ist in wenigen Fahrminuten bequem zu erreichen. Ein hochwertiger Lebensmitteleinzelhändler befindet sich direkt ggü. des Neubau-Areals und rundet den Standort ab.
Im ersten Bauabschnitt (Haus 1) stehen ab Q1 2023 Büro-/Praxisflächen in den Obergeschossen und Ausstellungsflächen im Erdgeschoss zur Verfügung. Der zweite Bauabschnitt (Haus 2) wird komplett von der VR-Bank Memmingen selbst genutzt. Im dritten Bauabschnitt (Haus 3) können ab Q3 2023 weitere Büro-/Praxis-/Ausstellungsflächen angemietet werden.
In den dreigeschossigen Häusern die in moderner Holz-Hybrid-Bauweise errichtet werden, stehen den Mietern zwischen 200 und 3.700 m² klimatisierte und mit neuster Gebäudetechnik ausgestattete Mietflächen zur Verfügung. Grundriss und Ausstattung werden nach Mieterwunsch hergestellt. Selbstverständlich sind Parkplätze für Besucher in ausreichender Anzahl vorgesehen. Für Mitarbeiter sind Stellplätze – auf Wunsch mit E-Ladestation - in der Tiefgarage geplant.
PV-Anlagen auf allen drei Häusern ermöglichen ein klimaschonendes „Mieterstrommodell“. Selbst erzeugter Strom kann direkt von Mietern auf dem Areal genutzt werden. Regionale Nahwärme dient zu Heiz- und Kühlzwecken in den Gebäuden.
Der Standort Memmingen/Memmingerberg vereint rund 213.000 Einwohner in seinem Marktgebiet, Tendenz steigend. Die Lage des Neubaus besticht durch seine optimale Verkehrsanbindung (A7, A96, Allgäu Airport, Hbf MM). Die Innenstadt von Memmingen mit seinem vielfältigen Gastronomie- und Einkaufsangebot ist in wenigen Fahrminuten bequem zu erreichen. Ein hochwertiger Lebensmitteleinzelhändler befindet sich direkt ggü. des Neubau-Areals und rundet den Standort ab.
