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21.02.2022 Düsseldorf: Lohnsteigerung höher als Steigerung der Nettomieten

Im Durchschnitt sind die Mieten in Düsseldorf weniger gestiegen als die Löhne. Das besagt eine Studie eines Eigentümerverbands zusammen mit dem Institut F + B. Grundlage für diese Studie sind die Zahlen der Bundesagentur für Arbeit zu den brutto Arbeitsentgelten und der Mietpreisentwicklungen auf Basis der hedonischen Mietpreise bei Neuvertrag und Bestand vom Institut F+B. In Düsseldorf übersteigen die Gehaltssteigerungen die Steigerungen der Bestandsmieten um 5,7 % und die Steigerungen der Neuvertragsmieten um 5,0 %. Bei einer Inflation von 7,1 % zwischen 2015 und 2020 lag die Mietentwicklung für die Bestandsmieten unterhalb und die Steigerung der Neuvertragsmieten im Rahmen der Inflation. Der Anstieg der Löhne Düsseldorfs ist im Verhältnis zum Mietanstieg einer der höchsten aller sieben Großstädte. Die Studie sagt, dass in nur in vier Kreisen in Deutschland der die Mieten etwas höher gestiegen sind als die Löhne. Alle außerhalb Nordrhein-Westfalens.
Auch wenn Düsseldorf weiteren Wohnungsbau benötigt, sind das gute Nachrichten für den Düsseldorfer Wohnungsmarkt. Darüber hinaus zeigt der sich im Rahmen der Inflationsrate bewegende Mietanstieg, dass eine Marktüberhitzung und ein starker Wohnraummangel in Düsseldorf nicht vorliegt.

Die vollständige Studie finden Sie hier






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