04.03.2022 Start für 21 Mio. Euro-Seniorenquartier in Niedersachsen
Fotocredit: Residenz Management GmbH
Gestern hat die Specht Gruppe an der Straße Meierholz die symbolische Grundsteinlegung für das „Seniorenquartier Wendeburg“ in Wendeburg veranstaltet. Auf dem rund 6.650 Quadratmeter großen Grundstück in der Gemeinde Wendeburg entsteht eine moderne Seniorenresidenz, in der 111 pflegebedürftige Seniorinnen und Senioren leben können. Darüber hinaus befindet sich im Seniorenquartier Wendeburg noch eine Kita. Daneben entsteht eine weitere Immobilie mit 15 barrierefreien Senioren-Wohnungen. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind zwischen ca. 48 und 80 Quadratmeter groß und verfügen über einen eigenen Balkon bzw. eine eigene Dachterrasse. Dort können die künftigen Bewohne rinnen und Bewohner die Aussicht über die Nachbarschaft genießen.
Der Gebäudekomplex soll bis Ende des 1. Quartals im Jahre 2023 mit einer Bruttogeschossfläche von 8.755 Quadratmeter und einem Investitionsvolumen von etwa 21 Millionen Euro fertiggestellt sein. „Wir freuen uns, dass es mit dem Bauvorhaben nun in die Höhe gehen kann“, sagt Frank Markus, Geschäftsführer der Specht Gruppe, anlässlich der Grundsteinlegung. Die Immobilien erhält drei Voll- und ein Staffelgeschoss mit einer hochwertigen Klinkerfassade.
„Für eine zukunftsfähige Stadtentwicklung ist nachhaltiges Bauen ein wichtiger Erfolgsfaktor, um den Verbrauch von Energie und Ressourcen zu minimieren“, betont Frank Markus. „Um dies zu fördern, setzen wir unterschiedliche Instrumente ein.“ Ein verstärkter Außenwandausbau sorgt beispielsweise durch eine spezielle Dämmung dafür, Wärme im Gebäude zu halten. Weitere Isolierungen kommen sowohl unterhalb der Sole, um die Gebäudehülle gegen die Erdkälte zu schützen, als auch auf dem Dach zum Einsatz. Für Energieeinsparungen sorgen auch die Fenster mit Dreifachverglasung. Zugleich wird die elektrische Energie und Wärme für das Seniorenquartier Wendeburg über ein Blockheizkraftwerk (BHKW) gewonnen.
Die BHKW-Technik ermöglicht im Vergleich zu herkömmlicher Wärmeerzeugungstechnik die Einsparung von CO2. Dadurch erfüllen die neuen Gebäude die neuesten energetischen Anforderungen eines energieeffizienten KfW-55-Hauses.
Gemeinsam mit Wendeburgs Bürgermeister Gerd Albrecht, Ortsbürgermeister Sigurt Grobe sowie Gabriele Gallinat, Leiterin der zukünftigen Betreibergesellschaft Specht & Tegeler Seniorenresidenzen und Frank Markus, Geschäftsführer der Specht Gruppe, wurde eine Zeitkapsel mit der aktuellen Tageszeitung, den Bauplänen sowie Münzgeld in den Grundstein eingelassen. Die Architektur stammt aus der Feder vom Architekturbüro Atelier Reissbrett.
Architektin Andrea Blome hat einen großzügigen Eingangsbereich gestaltet, der viele gemütliche Sitzmöglichkeiten für Bewohnerinnen, Bewohner und Gäste schaffen soll. Auf jeder Etage sind helle und großzügige Aufenthaltsbereiche eingerichtet, die einer früheren Wohnküche gleichen. Dank einer integrierten Küchenzeile lässt es sich hier zusammen kochen und
backen. Außerdem werden an dieser Stelle gemeinsam die Mahlzeiten eingenommen.
Neben zahlreichen Aufenthaltsmöglichkeiten und Gemeinschaftsräumen in der gesamten Seniorenresidenz befindet sich im sozialen Angebot des Seniorenquartiers auch ein großes Geburtstagszimmer. Hier können besondere Anlässe mit Angehörigen und Freunden im privaten Rahmen stattfinden. An warmen Tagen lädt eine große Terrasse zum Verweilen an der frischen Luft ein. Ebenfalls zur Entspannung trägt der parkähnliche Garten mit festen Spazierwegen und zahlreichen Bänken zum Verweilen bei. Gleichzeitig dient er auch zur Unterhaltung, denn dank der benachbarten Kita wird dort ein kleiner Spielplatz eingerichtet. Dieses Konzept ermöglicht es den Seniorinnen und Senioren, den kleinen Kindern beim Spielen zuzusehen.
Die Specht Gruppe ist aktuell noch dabei, die Pflegeappartements und Wohnungen als Geldanlage zu vermarkten. „Bei Interesse am Erwerb eines Pflegeappartements stehen wir unseren Kundinnen und Kunden jederzeit zur Verfügung“, erklärt Julia Schmidt, verantwortlich für den Vertrieb von Seniorenimmobilien der Specht Gruppe.
Der Gebäudekomplex soll bis Ende des 1. Quartals im Jahre 2023 mit einer Bruttogeschossfläche von 8.755 Quadratmeter und einem Investitionsvolumen von etwa 21 Millionen Euro fertiggestellt sein. „Wir freuen uns, dass es mit dem Bauvorhaben nun in die Höhe gehen kann“, sagt Frank Markus, Geschäftsführer der Specht Gruppe, anlässlich der Grundsteinlegung. Die Immobilien erhält drei Voll- und ein Staffelgeschoss mit einer hochwertigen Klinkerfassade.
„Für eine zukunftsfähige Stadtentwicklung ist nachhaltiges Bauen ein wichtiger Erfolgsfaktor, um den Verbrauch von Energie und Ressourcen zu minimieren“, betont Frank Markus. „Um dies zu fördern, setzen wir unterschiedliche Instrumente ein.“ Ein verstärkter Außenwandausbau sorgt beispielsweise durch eine spezielle Dämmung dafür, Wärme im Gebäude zu halten. Weitere Isolierungen kommen sowohl unterhalb der Sole, um die Gebäudehülle gegen die Erdkälte zu schützen, als auch auf dem Dach zum Einsatz. Für Energieeinsparungen sorgen auch die Fenster mit Dreifachverglasung. Zugleich wird die elektrische Energie und Wärme für das Seniorenquartier Wendeburg über ein Blockheizkraftwerk (BHKW) gewonnen.
Die BHKW-Technik ermöglicht im Vergleich zu herkömmlicher Wärmeerzeugungstechnik die Einsparung von CO2. Dadurch erfüllen die neuen Gebäude die neuesten energetischen Anforderungen eines energieeffizienten KfW-55-Hauses.
Gemeinsam mit Wendeburgs Bürgermeister Gerd Albrecht, Ortsbürgermeister Sigurt Grobe sowie Gabriele Gallinat, Leiterin der zukünftigen Betreibergesellschaft Specht & Tegeler Seniorenresidenzen und Frank Markus, Geschäftsführer der Specht Gruppe, wurde eine Zeitkapsel mit der aktuellen Tageszeitung, den Bauplänen sowie Münzgeld in den Grundstein eingelassen. Die Architektur stammt aus der Feder vom Architekturbüro Atelier Reissbrett.
Architektin Andrea Blome hat einen großzügigen Eingangsbereich gestaltet, der viele gemütliche Sitzmöglichkeiten für Bewohnerinnen, Bewohner und Gäste schaffen soll. Auf jeder Etage sind helle und großzügige Aufenthaltsbereiche eingerichtet, die einer früheren Wohnküche gleichen. Dank einer integrierten Küchenzeile lässt es sich hier zusammen kochen und
backen. Außerdem werden an dieser Stelle gemeinsam die Mahlzeiten eingenommen.
Neben zahlreichen Aufenthaltsmöglichkeiten und Gemeinschaftsräumen in der gesamten Seniorenresidenz befindet sich im sozialen Angebot des Seniorenquartiers auch ein großes Geburtstagszimmer. Hier können besondere Anlässe mit Angehörigen und Freunden im privaten Rahmen stattfinden. An warmen Tagen lädt eine große Terrasse zum Verweilen an der frischen Luft ein. Ebenfalls zur Entspannung trägt der parkähnliche Garten mit festen Spazierwegen und zahlreichen Bänken zum Verweilen bei. Gleichzeitig dient er auch zur Unterhaltung, denn dank der benachbarten Kita wird dort ein kleiner Spielplatz eingerichtet. Dieses Konzept ermöglicht es den Seniorinnen und Senioren, den kleinen Kindern beim Spielen zuzusehen.
Die Specht Gruppe ist aktuell noch dabei, die Pflegeappartements und Wohnungen als Geldanlage zu vermarkten. „Bei Interesse am Erwerb eines Pflegeappartements stehen wir unseren Kundinnen und Kunden jederzeit zur Verfügung“, erklärt Julia Schmidt, verantwortlich für den Vertrieb von Seniorenimmobilien der Specht Gruppe.
