09.03.2022 Mannheim: Wohnungsbaugesellschaft kauft Immobilienliegenschaft
In der Neckarstadt-West in Mannheim wurde ein ca. 1960 erbautes Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen (ca. 447 m²) und einem Einfamilienhaus (ca. 100 m²) aus den Vorkriegsjahren von einer privaten Eigentümergemeinschaft an die GBG - Mannheimer Wohnungsbaugesellschaft mbH verkauft. Das Mehrfamilienhaus auf dem rd. 262 großen Grundstück verfügt über äußerst gefragte Wohnungsgrößen (45m² - 65 m²) mit großen, allerdings sanierungsbedürftigen Balkonen. Ein erhebliches Mietsteigerungspotenzial besteht in zweierlei Hinsicht. Einerseits liegt die Durchschnittsmiete im Mehrfamilienhaus aktuell bei ca. 5,37 Euro pro Quadratmeter, andererseits bietet insbesondere das Flurstück des Einfamilienhauses Potenzial, da dort mit erleichterter Nachbarschaftsmitsprache ein Neubau errichtet werden kann. Engel & Völkers Commercial Rhein-Neckar war vermittelnd und beratend für die privaten Verkäufer tätig.
