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11.03.2022 Berlin: Aengevelt vermittelt Wohninvestment nahe gefragter Kiez-Lage

Aengevelt vermittelt im Exklusivmandat eines Privateigentümers den Verkauf eines vollvermieteten Mietzinshauses in unmittelbarer Nachbarschaft zum Prenzlauer Berg-Kiez für einen siebenstelligen Eurobetrag. Käufer der Immobilie mit rd. 900 m² Wohnfläche ist ein Family Office, das die Liegenschaft zur langfristigen Bestandshaltung erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 3,1 % p.a. angegeben.

„Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage nahe dem Prenzl´ Berg-Kiez und verfügt über optimale ÖPNV-Anbindungen. Darüber hinaus bietet die Immobilie angesichts hoher Zuzugsraten bei gleichzeitig knappem Wohnangebot in dieser Lage sowie einem im Umfeldvergleich moderaten Mietniveau zukünftig weitere Wertsteigerungsmöglichkeiten. Der Investor hat die Standort- und Objektqualitäten und damit verbundenen Potentiale sofort erkannt und sich die Immobilie entschlossen gesichert“, erläutert Peter Starke, Mitglied der Aengevelt-Geschäftsleitung und Niederlassungsleiter Berlin, und ergänzt: „Der Privateigentümer wiederum hat die aktuelle Marktsituation für sich genutzt – in Summe eine echte win-win-Situation.“






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