28.03.2022 Swiss Life kauft Wohnobjekt im dänischen Aarhus
Fotocredit: Swiss Life Asset Managers
Swiss Life Asset Managers hat vor Kurzem im Rahmen eines Asset-Deals für ihren offenen Immobilienfonds „Swiss Life REF (DE) European Living“ ein Wohnobjekt mit 36 Wohnungen in der dänischen Stadt Aarhus erworben. Die Liegenschaft in der zweitgrößten Stadt Dänemarks wurde durch ØB Udsigten ApS veräußert. Der Besitzübergang ist für Anfang Mai 2022 geplant, anschließend geht das Objekt in das Asset Management von Swiss Life Asset Managers Deutschland über.
Die preisgekrönte, moderne und 2019 erbaute Liegenschaft „Stenpassagen 3, 7, 9, 15, 17“ befindet sich in erstklassiger Lage und umfasst eine gesamte Vermietungsfläche von 2685 Quadratmetern, die sich auf 2 Gebäude mit 36 Wohnungen und fünf Lagerflächen aufteilt. Die Größe der verschiedenen Wohnungen variiert, je nach Anzahl der Zimmer, zwischen 39 Quadratmeter und 96 Quadratmetern. Weiterhin stehen 16 Parkplätze zur Verfügung. Das Objekt ist zu 100% vermietet und mit dem EPC Level A+ zertifiziert. Die Liegenschaft wurde 2020 mit dem Architekturpreis der Stadt Aarhus ausgezeichnet.
Aarhus ist die zweitgrößte Stadt in Dänemark, welche 187 Kilometer nordöstlich von Kopenhagen liegt. Seit 2010 ist die Bevölkerung von Aarhus signifikant um ca. 46000 Menschen gestiegen, was einem Wachstum von mehr als 15% entspricht. Durch umfassend ausgebaute Straßennetze ist ganz Dänemark gut von Aarhus aus zu erreichen. In der Stadt befindet sich außerdem die größte Universität Dänemarks mit 33000 Studierenden. Die Liegenschaft selbst befindet sich in der Stadtmitte im Latiner Viertel, dem ältesten Stadtteil in Aarhus, und hat somit eine erstklassige Lage. Der Strand ist 1 Kilometer entfernt, eine Bushaltestelle sowie ein Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. In fußläufiger Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte, Restaurants, Bars und ein Fitnessstudio.
„Nachdem wir Ende letzten Jahres das erste Objekt in Aarhus „Vindrosen 2-14“ für den ‚Swiss Life European Living‘ erworben haben, freuen wir uns sehr, dass wir für unseren Fonds nun ein weiteres, besonders attraktives und zentral gelegenes Gebäude in Aarhus sichern konnten“, sagt Viktoria Hoffmann, Fondsmanagerin des European Living.
Die preisgekrönte, moderne und 2019 erbaute Liegenschaft „Stenpassagen 3, 7, 9, 15, 17“ befindet sich in erstklassiger Lage und umfasst eine gesamte Vermietungsfläche von 2685 Quadratmetern, die sich auf 2 Gebäude mit 36 Wohnungen und fünf Lagerflächen aufteilt. Die Größe der verschiedenen Wohnungen variiert, je nach Anzahl der Zimmer, zwischen 39 Quadratmeter und 96 Quadratmetern. Weiterhin stehen 16 Parkplätze zur Verfügung. Das Objekt ist zu 100% vermietet und mit dem EPC Level A+ zertifiziert. Die Liegenschaft wurde 2020 mit dem Architekturpreis der Stadt Aarhus ausgezeichnet.
Aarhus ist die zweitgrößte Stadt in Dänemark, welche 187 Kilometer nordöstlich von Kopenhagen liegt. Seit 2010 ist die Bevölkerung von Aarhus signifikant um ca. 46000 Menschen gestiegen, was einem Wachstum von mehr als 15% entspricht. Durch umfassend ausgebaute Straßennetze ist ganz Dänemark gut von Aarhus aus zu erreichen. In der Stadt befindet sich außerdem die größte Universität Dänemarks mit 33000 Studierenden. Die Liegenschaft selbst befindet sich in der Stadtmitte im Latiner Viertel, dem ältesten Stadtteil in Aarhus, und hat somit eine erstklassige Lage. Der Strand ist 1 Kilometer entfernt, eine Bushaltestelle sowie ein Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. In fußläufiger Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte, Restaurants, Bars und ein Fitnessstudio.
„Nachdem wir Ende letzten Jahres das erste Objekt in Aarhus „Vindrosen 2-14“ für den ‚Swiss Life European Living‘ erworben haben, freuen wir uns sehr, dass wir für unseren Fonds nun ein weiteres, besonders attraktives und zentral gelegenes Gebäude in Aarhus sichern konnten“, sagt Viktoria Hoffmann, Fondsmanagerin des European Living.
