06.04.2022 Deka Immobilien kauft Bürogebäude in Stuttgart von Barings
Die Deka Immobilien hat für den neuen Spezialfonds „Domus Megatrends Europa“ eine weitere Büroimmobilie in Stuttgart erworben. Das Objekt ist nach Ankäufen in Dublin und Madrid das dritte Investment für den im Aufbau befindlichen Fonds. Barings hat die Liegenschaft veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Barings wurde bei der Transaktion von Colliers, JLL und Ashurst beraten.
Das fünfgeschossige Bürogebäude „LEO Business Campus Bauteil E“ wurde 2019 fertig gestellt. Es verfügt über mehr als 8.400 qm vermietbare Fläche und 102 Parkplätze und ist langfristig und vollständig an zwei bonitätsstarke Nutzer vermietet. Hauptmieter ist die GMG Generalmietgesellschaft, eine Tochtergesellschaft der Deutsche Telekom. Die Immobilie liegt im nördlichen Citybereich Stuttgarts im Stadtteil Bad Cannstatt, einer etablierten Bürolage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Sie ist mit dem DGNB Gütesiegel Gold für nachhaltiges Bauen zertifiziert.
Der Spezialfonds „Domus Megatrends Europa“ selektiert 50 europäische Top-Immobilienstandorte nach den Megatrends New Work, Ökologie und Urbanisierung. Dabei liegt der Hauptfokus auf werthaltigen „Core/Core+“-Immobilien in den Segmenten Bu?ro, Einzelhandel, Logistik und Hotel. Der Fonds richtet sich an institutionelle Investoren, die von einem Investment mit nachhaltiger Ausrichtung gemäß Artikel 8 der Offenlegungsverordnung profitieren wollen. Weitere Ankäufe befinden sich in einem fortgeschrittenen Verhandlungsstadium.
Sascha Becker, Managing Director und Country Head Real Estate Germany bei Barings, sagt: „Die Entwicklung des LEO Business Campus war für uns eine sehr gute Gelegenheit an diesem begehrten Standort. Stuttgart hat die höchste Industriedichte in ganz Europa und ist ein wichtiger Technologiestandort. Die beiden verbleibenden Gebäude werden voraussichtlich in der ersten Hälfte des Jahres 2022 fertiggestellt und stellen eine attraktive Core-Investitionsmöglichkeit dar.“
Valeria Falcone, Head of Value-Add Investitionen in Europa bei Barings, fügt hinzu: „Die Veräußerung in Stuttgart ist die siebte für BREEVA I und trägt zur bisherigen starken Performance des Value-Add-Fonds bei.“
Das fünfgeschossige Bürogebäude „LEO Business Campus Bauteil E“ wurde 2019 fertig gestellt. Es verfügt über mehr als 8.400 qm vermietbare Fläche und 102 Parkplätze und ist langfristig und vollständig an zwei bonitätsstarke Nutzer vermietet. Hauptmieter ist die GMG Generalmietgesellschaft, eine Tochtergesellschaft der Deutsche Telekom. Die Immobilie liegt im nördlichen Citybereich Stuttgarts im Stadtteil Bad Cannstatt, einer etablierten Bürolage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Sie ist mit dem DGNB Gütesiegel Gold für nachhaltiges Bauen zertifiziert.
Der Spezialfonds „Domus Megatrends Europa“ selektiert 50 europäische Top-Immobilienstandorte nach den Megatrends New Work, Ökologie und Urbanisierung. Dabei liegt der Hauptfokus auf werthaltigen „Core/Core+“-Immobilien in den Segmenten Bu?ro, Einzelhandel, Logistik und Hotel. Der Fonds richtet sich an institutionelle Investoren, die von einem Investment mit nachhaltiger Ausrichtung gemäß Artikel 8 der Offenlegungsverordnung profitieren wollen. Weitere Ankäufe befinden sich in einem fortgeschrittenen Verhandlungsstadium.
Sascha Becker, Managing Director und Country Head Real Estate Germany bei Barings, sagt: „Die Entwicklung des LEO Business Campus war für uns eine sehr gute Gelegenheit an diesem begehrten Standort. Stuttgart hat die höchste Industriedichte in ganz Europa und ist ein wichtiger Technologiestandort. Die beiden verbleibenden Gebäude werden voraussichtlich in der ersten Hälfte des Jahres 2022 fertiggestellt und stellen eine attraktive Core-Investitionsmöglichkeit dar.“
Valeria Falcone, Head of Value-Add Investitionen in Europa bei Barings, fügt hinzu: „Die Veräußerung in Stuttgart ist die siebte für BREEVA I und trägt zur bisherigen starken Performance des Value-Add-Fonds bei.“
