25.04.2022 PriceHubble und EverReal starten langfristige Partnerschaft
PriceHubble, der Spezialist für datenbasierte Immobilienbewertungen und -analysen, und EverReal, leistungsstarke Immobilienplattform, die Immobilienvermietung und -verkauf in einem System vollständig digital abbildet, starten eine langfristige Partnerschaft. Mit der Integration von PriceHubble in EverReal können Immobilienunternehmen, den Mieterwechsel und den Verkauf von Immobilien maximal strukturiert, einfach, schnell und vor allem stets zum aktuellen Marktwert abwickeln.
Die Kerngeschäftsprozesse wie die (Neu)Vermietung und der Verkauf von Immobilien laufen heute häufig noch über verschiedene Systeme oder manuell ab. Relevante aktuelle Daten, wie zum Beispiel, der marktdurchschnittliche Miet- bzw. Verkaufspreis, um maximal profitabel zu arbeiten, fehlen und müssen mühsam recherchiert werden.
In der EverReal-Plattform, die in 2020 von der immowelt mit dem Deutschen Immobilienpreis ausgezeichnet wurde, lassen sich beide Immobilientransaktionen vollständig und nahtlos digital abbilden - von Vermarktung über Interessentenmanagement und Vertragserstellung bis hin zur Übergabe per App. Zahlreiche portfoliorelevanten Daten werden dabei automatisch strukturiert gesammelt und sind in Echtzeit abrufbar - ab sofort auch der aktuelle Immobilienwert, dank dem neuen PriceHubble Preisindikator direkt in der EverReal-Plattform.
“EverReal steht für Integrationen von smarten innovativen Partnerlösungen wie PriceHubble, die für Immobilienunternehmen den Arbeitsalltag einfacher und angenehmer machen. Für unsere Kunden bedeutet der Preisindikator die Gewissheit, dass sie ihre Immobilie stets zum aktuellen Marktwert vermieten oder verkaufen und erlaubt ihnen datenbasierte Flexibilität bei wichtigen wirtschaftlichen Entscheidungen. Zeit- und kostenaufwendige Recherche und Bewertung entfallen dabei, denn den Marktwert ermittelt PriceHubble in Echtzeit basierend auf einer Vielzahl von Parametern automatisch im Hintergrund”, so Nessim Djerboua, Gründer und Geschäftsführer von EverReal.
Christian Crain, Geschäftsführer von PriceHubble Deutschland ergänzt: “PriceHubble und EverReal vereint die Vision, die Immobilienbranche in das digitale Zeitalter zu holen. Wenn die KI bei der Immobilienbewertung und Marktanalyse auf die durchdachte Prozessoptimierung bei der Vermietung und Verkauf treffen, dann profitieren alle Beteiligten bei Immobilientransaktionen von Einfachheit, Schnelligkeit, datenbasierten Entscheidungen und Transparenz.”
Immobilienbewertung in Echtzeit dank neuester Technologien und KI
Kunden prüfen bereits bei der Anzeigenerstellung in EverReal, ob ihre Ist- und Sollwerte dem aktuellen Marktdurchschnitt entsprechen. Sie können in wenigen Sekunden die Portfolien auf Wertpotenziale prüfen und neue Investments analysieren.
Basis der Bewertung der Immobilien ist ein hochentwickeltes statistisches Bewertungsmodell, ein sogenanntes Automated Valuation Model. Dieses kann mit Hilfe von Big Data Analytics, modernsten Prognose-Algorithmen und Künstlicher Intelligenz mehr als 450 immobilienbezogene Faktoren eines Objekts an jedem erdenklichen Standort in Deutschland auswerten und innerhalb von Sekunden den Marktpreis ermitteln. Dabei werden nicht nur Kerndaten der Immobilie, wie ihre Lage, Größe, Anzahl der Zimmer oder Ausstattung berücksichtigt, sondern auch sozioökonomische Daten der Nachbarschaft, Infrastrukturdaten, Erreichbarkeiten, Vergleichsobjekte oder Bauvorhaben in der Umgebung. Laut Untersuchungen werden mehr als 60 Prozent des Marktwertes einer Immobilie von diesen nicht-traditionellen Eigenschaften einer Immobilie bestimmt. Das PriceHubble Modell ist in der Lage, eine Vielzahl dieser Eigenschaften bei der Wertermittlung in einzubeziehen und so einen tatsächlichen Marktpreis in Echtzeit zu ermitteln“, erläutert Crain. Moderne AVMs wie das von PriceHubble können Marktwerte in Echtzeit mit einer Abweichung von nur 5 bis 15 Prozent ermitteln.
Die Kerngeschäftsprozesse wie die (Neu)Vermietung und der Verkauf von Immobilien laufen heute häufig noch über verschiedene Systeme oder manuell ab. Relevante aktuelle Daten, wie zum Beispiel, der marktdurchschnittliche Miet- bzw. Verkaufspreis, um maximal profitabel zu arbeiten, fehlen und müssen mühsam recherchiert werden.
In der EverReal-Plattform, die in 2020 von der immowelt mit dem Deutschen Immobilienpreis ausgezeichnet wurde, lassen sich beide Immobilientransaktionen vollständig und nahtlos digital abbilden - von Vermarktung über Interessentenmanagement und Vertragserstellung bis hin zur Übergabe per App. Zahlreiche portfoliorelevanten Daten werden dabei automatisch strukturiert gesammelt und sind in Echtzeit abrufbar - ab sofort auch der aktuelle Immobilienwert, dank dem neuen PriceHubble Preisindikator direkt in der EverReal-Plattform.
“EverReal steht für Integrationen von smarten innovativen Partnerlösungen wie PriceHubble, die für Immobilienunternehmen den Arbeitsalltag einfacher und angenehmer machen. Für unsere Kunden bedeutet der Preisindikator die Gewissheit, dass sie ihre Immobilie stets zum aktuellen Marktwert vermieten oder verkaufen und erlaubt ihnen datenbasierte Flexibilität bei wichtigen wirtschaftlichen Entscheidungen. Zeit- und kostenaufwendige Recherche und Bewertung entfallen dabei, denn den Marktwert ermittelt PriceHubble in Echtzeit basierend auf einer Vielzahl von Parametern automatisch im Hintergrund”, so Nessim Djerboua, Gründer und Geschäftsführer von EverReal.
Christian Crain, Geschäftsführer von PriceHubble Deutschland ergänzt: “PriceHubble und EverReal vereint die Vision, die Immobilienbranche in das digitale Zeitalter zu holen. Wenn die KI bei der Immobilienbewertung und Marktanalyse auf die durchdachte Prozessoptimierung bei der Vermietung und Verkauf treffen, dann profitieren alle Beteiligten bei Immobilientransaktionen von Einfachheit, Schnelligkeit, datenbasierten Entscheidungen und Transparenz.”
Immobilienbewertung in Echtzeit dank neuester Technologien und KI
Kunden prüfen bereits bei der Anzeigenerstellung in EverReal, ob ihre Ist- und Sollwerte dem aktuellen Marktdurchschnitt entsprechen. Sie können in wenigen Sekunden die Portfolien auf Wertpotenziale prüfen und neue Investments analysieren.
Basis der Bewertung der Immobilien ist ein hochentwickeltes statistisches Bewertungsmodell, ein sogenanntes Automated Valuation Model. Dieses kann mit Hilfe von Big Data Analytics, modernsten Prognose-Algorithmen und Künstlicher Intelligenz mehr als 450 immobilienbezogene Faktoren eines Objekts an jedem erdenklichen Standort in Deutschland auswerten und innerhalb von Sekunden den Marktpreis ermitteln. Dabei werden nicht nur Kerndaten der Immobilie, wie ihre Lage, Größe, Anzahl der Zimmer oder Ausstattung berücksichtigt, sondern auch sozioökonomische Daten der Nachbarschaft, Infrastrukturdaten, Erreichbarkeiten, Vergleichsobjekte oder Bauvorhaben in der Umgebung. Laut Untersuchungen werden mehr als 60 Prozent des Marktwertes einer Immobilie von diesen nicht-traditionellen Eigenschaften einer Immobilie bestimmt. Das PriceHubble Modell ist in der Lage, eine Vielzahl dieser Eigenschaften bei der Wertermittlung in einzubeziehen und so einen tatsächlichen Marktpreis in Echtzeit zu ermitteln“, erläutert Crain. Moderne AVMs wie das von PriceHubble können Marktwerte in Echtzeit mit einer Abweichung von nur 5 bis 15 Prozent ermitteln.
