23.05.2022 Leipzig: QUARTERBACK erwirbt Quartier Kreuzstraße für Wohnensemble
Quartier Kreuzstraße Baustand. Fotocredit: QUARTERBACK Immobilien AG
Der deutschlandweit tätige Projektentwickler QUARTERBACK Immobilien AG nimmt in Kürze wieder die Baumaßnahmen zur Umgestaltung des Quartiers Kreuzstraße in Leipzig auf. Das Quartier befindet sich im Stadtteil Zentrum-Ost zwischen Ludwig-Erhard-Straße, Kreuzstraße und Lange Straße und ist durch eine Mischung aus Alt- und Neubauten geprägt. Zuletzt standen hier die Arbeiten still. Die QUARTERBACK führt das Projekt nach dem unlängst erfolgten Erwerb weiter, wird dafür die vorhandenen, denkmalgeschützten Gebäude für die Wohnnutzung fachgerecht sanieren und das Quartier durch die Errichtung zweiter Neubauriegel komplettieren.
Das gesamte Bauvorhaben besteht aus drei Unterprojekten. Eines davon betrifft die Umgestaltung der ehemaligen Europaschule in der Langen Straße 22-24 in ein modernes Wohnhaus. Im zweiten Subprojekt saniert die QUARTERBACK die zwischen Lange Straße und Ludwig-Erhard-Straße im Blockinneren gelegenen beiden Industriedenkmäler gemäß den Denkmalschutzanforderungen. Auch diese Gebäude werden für eine Wohnnutzung umgestaltet und in einen grünen Innenhof eingebettet. Als dritte Teilmaßnahme ist die Errichtung zweier Neubauriegel als Blockrandbebauung vorgesehen, welche die Industriedenkmäler ummantelt und an die ehemalige Europaschule anschließen wird. Eines der neuen Wohngebäude entsteht entlang der Kreuzstraße 21-31 und grenzt die gesamte Anlage zwischen Lange Straße und Ludwig-Erhard-Straße nach Süden ab. Der zweite Neubau wird an der Ludwig-Erhard-Straße 23-25 errichtet und bildet den östlichen Blockrand des künftigen Quartiers.
„Wir freuen uns, unserem Heimatmarkt Leipzig bald ein weiteres attraktives Wohnviertel mit einem vielfältigen Wohnungsmix zur Verfügung stellen zu können. Die neuen Wohnungen entstehen im berühmten Graphischen Viertel und damit in bester Innenstadtlage. Das Leipziger Zentrum und der Hauptbahnhof liegen in fußläufiger Entfernung. Zum Verweilen und Entspannen laden der nahe gelegene Lene-Voigt- und der Friedenspark ein. Zudem gibt es Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung und eine gute Verkehrsanbindung“, schwärmt QUARTERBACK-Vorstand Henrik Thomsen.
Das Wohnraumangebot im Quartier Kreuzstraße reicht von Zwei- bis Vier-Raumwohnungen. Insgesamt sind nach aktueller Planung rund 11.660 Quadratmeter Wohnfläche vorgesehen, hinzu kommen Gewerbe- und Büroeinheiten mit knapp 950 Quadratmetern Fläche. Unter dem Innenhof wird eine gemeinsame Tiefgarage für rund 110 Pkw errichtet, welche alle drei Teilprojekte miteinander verbindet. Auch Fahrradstellplätze sind vorgesehen.
„Das Grundstück haben wir bereits mit Baugrube erworben. Nach dem kurzweiligen Stillstand nehmen wir noch in diesem Jahr die Erd- und Tiefbauarbeiten wieder auf“, informiert Projektleiter Andreas Pfaff über den Baustand.
Das gesamte Bauvorhaben besteht aus drei Unterprojekten. Eines davon betrifft die Umgestaltung der ehemaligen Europaschule in der Langen Straße 22-24 in ein modernes Wohnhaus. Im zweiten Subprojekt saniert die QUARTERBACK die zwischen Lange Straße und Ludwig-Erhard-Straße im Blockinneren gelegenen beiden Industriedenkmäler gemäß den Denkmalschutzanforderungen. Auch diese Gebäude werden für eine Wohnnutzung umgestaltet und in einen grünen Innenhof eingebettet. Als dritte Teilmaßnahme ist die Errichtung zweier Neubauriegel als Blockrandbebauung vorgesehen, welche die Industriedenkmäler ummantelt und an die ehemalige Europaschule anschließen wird. Eines der neuen Wohngebäude entsteht entlang der Kreuzstraße 21-31 und grenzt die gesamte Anlage zwischen Lange Straße und Ludwig-Erhard-Straße nach Süden ab. Der zweite Neubau wird an der Ludwig-Erhard-Straße 23-25 errichtet und bildet den östlichen Blockrand des künftigen Quartiers.
„Wir freuen uns, unserem Heimatmarkt Leipzig bald ein weiteres attraktives Wohnviertel mit einem vielfältigen Wohnungsmix zur Verfügung stellen zu können. Die neuen Wohnungen entstehen im berühmten Graphischen Viertel und damit in bester Innenstadtlage. Das Leipziger Zentrum und der Hauptbahnhof liegen in fußläufiger Entfernung. Zum Verweilen und Entspannen laden der nahe gelegene Lene-Voigt- und der Friedenspark ein. Zudem gibt es Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung und eine gute Verkehrsanbindung“, schwärmt QUARTERBACK-Vorstand Henrik Thomsen.
Das Wohnraumangebot im Quartier Kreuzstraße reicht von Zwei- bis Vier-Raumwohnungen. Insgesamt sind nach aktueller Planung rund 11.660 Quadratmeter Wohnfläche vorgesehen, hinzu kommen Gewerbe- und Büroeinheiten mit knapp 950 Quadratmetern Fläche. Unter dem Innenhof wird eine gemeinsame Tiefgarage für rund 110 Pkw errichtet, welche alle drei Teilprojekte miteinander verbindet. Auch Fahrradstellplätze sind vorgesehen.
„Das Grundstück haben wir bereits mit Baugrube erworben. Nach dem kurzweiligen Stillstand nehmen wir noch in diesem Jahr die Erd- und Tiefbauarbeiten wieder auf“, informiert Projektleiter Andreas Pfaff über den Baustand.
