24.05.2022 Cube Real Estate: Quartiere sind die Zukunft der Stadtentwicklung
Visualisierung Cubte Central 378 in Düsseldorf. Fotocredit: © 3D RenderMachine GmbH
Quartiere sind die Zukunft der Stadtentwicklung. Menschen favorisieren in Quartieren exakt die Qualitäten, die diese nachhaltig machen: kurze Wege und eine gute Anbindung an den ÖPNV, eine gesicherte Nahversorgung und viele Grünflächen. Auch ökologische Kriterien beim Bau und der Energieversorgung spielen eine zentrale Rolle – kurz: Die Mischung macht es aus. Überraschend hohe Zustimmung gab es für das Mehrgenerationenwohnen. Zu diesem Ergebnis kommt eine Umfrage des Meinungsforschungsinstituts Forsa im Auftrag der Cube Real Estate.
Die Stadt lebt in ihren Quartieren. Stichworte wie „die Verdorfung der Stadt“ verweisen auf den Trend zur Schaffung lebendiger, mischgenutzter Quartiere mit sozialer Vielfalt und Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe, Lebensphasen und Arbeitsweisen. Zudem sorgen quartiersbezogene Lösungen für Synergien in den Bereichen Energieversorgung, Mobilität und Digitalisierung. Die Urbanisierung schreitet global und auch in Deutschland fort. Attraktive Quartiere ermöglichen ein Zuhause in der 15-Minuten-Stadt.
Doch ist diese Mischung für die Menschen in der Stadt ebenso attraktiv? Cube Real Estate hat das Forschungsinstitut Forsa mit einer Umfrage beauftragt, um zu analysieren, welche Qualitäten und Angebote eines Quartiers besonders geschätzt und angenommen werden. Rund 1.100 Personen in Städten mit mehr als 200.000 Einwohnern nahmen an der Umfrage teil. Zum Verständnis erhielten die Befragten zu Beginn eine Definition eines Quartiers in Wort und Bild „als ein zusammengehöriges Gebäudeensemble, das die Nutzungen Wohnen, Arbeit, Freizeit sowie Einkaufen miteinander verbindet“.
Dabei sind 11 % der Befragten entweder selbst Bewohner*In eines Quartiers oder regelmäßige Nutzer*In, etwa zum Einkaufen oder durch den Arbeitsplatz. Die übrigen sind an einem Leben im Quartier oder der Nutzung eines Quartiers interessiert.
ÖPNV und Fahrrad vor Auto
Ganz vorne bei den Kriterien für die Qualität eines Quartiers stehen eine gute Anbindung an den ÖPNV: 98 % erachten diesen für „sehr wichtig“ oder „eher wichtig“. Im Kontext Mobilität würden knapp zwei Drittel der Befragten auch Car- oder Bike-Sharing nutzen – wobei die jüngere Generation (18-29 Jahre) hierfür mit 73 % deutlich offener ist als die ältere (60 +) mit 52 %.
Die Stadt lebt in ihren Quartieren. Stichworte wie „die Verdorfung der Stadt“ verweisen auf den Trend zur Schaffung lebendiger, mischgenutzter Quartiere mit sozialer Vielfalt und Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe, Lebensphasen und Arbeitsweisen. Zudem sorgen quartiersbezogene Lösungen für Synergien in den Bereichen Energieversorgung, Mobilität und Digitalisierung. Die Urbanisierung schreitet global und auch in Deutschland fort. Attraktive Quartiere ermöglichen ein Zuhause in der 15-Minuten-Stadt.
Doch ist diese Mischung für die Menschen in der Stadt ebenso attraktiv? Cube Real Estate hat das Forschungsinstitut Forsa mit einer Umfrage beauftragt, um zu analysieren, welche Qualitäten und Angebote eines Quartiers besonders geschätzt und angenommen werden. Rund 1.100 Personen in Städten mit mehr als 200.000 Einwohnern nahmen an der Umfrage teil. Zum Verständnis erhielten die Befragten zu Beginn eine Definition eines Quartiers in Wort und Bild „als ein zusammengehöriges Gebäudeensemble, das die Nutzungen Wohnen, Arbeit, Freizeit sowie Einkaufen miteinander verbindet“.
Dabei sind 11 % der Befragten entweder selbst Bewohner*In eines Quartiers oder regelmäßige Nutzer*In, etwa zum Einkaufen oder durch den Arbeitsplatz. Die übrigen sind an einem Leben im Quartier oder der Nutzung eines Quartiers interessiert.
ÖPNV und Fahrrad vor Auto
Ganz vorne bei den Kriterien für die Qualität eines Quartiers stehen eine gute Anbindung an den ÖPNV: 98 % erachten diesen für „sehr wichtig“ oder „eher wichtig“. Im Kontext Mobilität würden knapp zwei Drittel der Befragten auch Car- oder Bike-Sharing nutzen – wobei die jüngere Generation (18-29 Jahre) hierfür mit 73 % deutlich offener ist als die ältere (60 +) mit 52 %.
