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03.06.2022 Nova Property kauft vollvermietete Liegenschaft im Zentrum von Genf

Die Fondsgesellschaft Nova Property Fund Management AG konnte für den Swiss Central City Real Estate Fund (SIX Swiss Exchange: CITY) eine siebenstöckige Apartmentimmobilie an attraktiver Lage im bekannten und aufstrebenden Quartier «Jonction» in Genf erwerben. Das neuwertige Gebäude umfasst möblierte Einzelapartments für die langfristige Wohnnutzung sowie kleinere Gastronomie- und Gewerbeflächen mit einer Gesamtnutzfläche von über 3.100 m². Die Liegenschaft ist vollvermietet mit langjährigen Triple-Net-Mietverträgen und einem WAULT von 14.7 Jahren. Größter Ankermieter ist eine renommierte und eigenständige Einrichtung des Kantons Genf. Die Gesamtinvestitionskosten für die Liegenschaft belaufen sich auf CHF 69 Millionen bei einem jährlichen Soll-Mietertrag von rund CHF 2 Millionen.

Die Eigentumsübertragung der Liegenschaft fand am 1. Juni 2022 statt. Mit dieser Akquisition erhöht sich der Wert des Immobilienportfolios des Fonds auf über CHF 570 Millionen, die jährlichen Soll-Mietzinseinnahmen steigen auf etwas über CHF 19 Millionen.










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