15.06.2022 Lage, Lage, Lage: Wann kommt Comeback des dezentralen Wohnens?
Julian Müller
Johannes Haßler und Julian Müller sind beides Master-Absolventen der Wirtschaftsinformatik an der TU Berlin. Seit 2019 verfolgen die beiden eine Mission: Den Immobilienmarkt transparenter zu gestalten, um Menschen die Suche nach einem geeigneten Zuhause zu vereinfachen.
Zusammen haben sie aus diesem Grund das Berliner Immobilien Start-Up AreaOne ins Leben gerufen. AreaOne vergleicht Angebote auf verschiedenen Immobilienportalen anhand sozialer, kultureller und wirtschaftlicher Aspekte und wertet sie anschließend aus. Mittels KI-basierter Technologie wird die Suche dabei stets an die sich ändernden Präferenzen des Interessenten angepasst. Der Suchalgorithmus wird von den beiden Gründern regelmäßig evaluiert und weiterentwickelt, um eine Passgenauigkeit der Resultate zu gewährleisten. Somit kann jede/r Suchende eine Immobilie finden die genau auf seine/ihre Anforderungen abgestimmt ist.
Der größte Unterschied zu anderen gängigen Immobilienportalen ist dabei die personalisierte Lage- und Objektbewertung. Die Wohnungssuche kann bei AreaOne so eingegrenzt werden, dass der Wohnungsbewerber personalisierte Angebote bezüglich der Nähe zur z.B. gewünschten Kita, des Arbeitsplatzes oder zum Fitnessstudio erhält. Somit werden Immobilien angezeigt, die nicht in einem bestimmten Bezirk eines Ortes liegen, sondern Wohnungen die perfekt an den Nutzer und seinen Alltag angepasst sind. Ein zusätzliches Alleinstellungsmerkmal, die in naher Zukunft in die Plattform implementiert wird, bietet die intelligente Erkennung von u.a. Wohnungsschäden oder Ausstattungsdetails auf Bildern. Somit kann ein potentielles Risiko, die mit der Wohnung verbunden ist, bereits vor der Wohnungsbewerbung und eventueller Wohnungsbesichtigung ausgeschlossen werden, was wiederum viel kostbare Zeit spart.
“Die Wohnungssuche in Berlin hat aufgrund stundenlanger Durchforstung etlicher Immobilienportale extrem viel Zeit in Anspruch genommen. Am Ende haben sich die Besichtigungen nur in manchen Fällen gelohnt, denn immer hat irgendein Faktor nicht zu unseren Bedürfnissen gepasst. Deshalb wollten wir die Sache selber in die Hand nehmen und hoffen den Immobilien-Jungel mit unserer KI-basiertern Nutzwertoptimierung zu revolutionieren. Wir möchten, dass die Immobiliensuche durch AreaOne wieder etwas aufregendes und positives wird und dass jeder einzelne Suchende die Immobilie findet die zu seinem Leben passt”, antworten Julian und Johannes auf die Frage wie sie zu diesem Geschäftsmodell gekommen sind.
Derzeit ist AreaOne das einzige Immobilienportal mit solch ausgiebigen Daten zu Kultur und Soziales, Infrastruktur, Umwelt, Sport, Wirtschaft und Demografie. Deshalb ist es AreaOne´s Vision für die Zukunft die marktführende Suchmaschine mittels KI-basierter Nutzwertoptimierung für Immobilien in Europa zu werden. Die Expandierung auf die DACH-Region ist bereits in den nächsten Jahren vorgesehen.
Zusammen haben sie aus diesem Grund das Berliner Immobilien Start-Up AreaOne ins Leben gerufen. AreaOne vergleicht Angebote auf verschiedenen Immobilienportalen anhand sozialer, kultureller und wirtschaftlicher Aspekte und wertet sie anschließend aus. Mittels KI-basierter Technologie wird die Suche dabei stets an die sich ändernden Präferenzen des Interessenten angepasst. Der Suchalgorithmus wird von den beiden Gründern regelmäßig evaluiert und weiterentwickelt, um eine Passgenauigkeit der Resultate zu gewährleisten. Somit kann jede/r Suchende eine Immobilie finden die genau auf seine/ihre Anforderungen abgestimmt ist.
Der größte Unterschied zu anderen gängigen Immobilienportalen ist dabei die personalisierte Lage- und Objektbewertung. Die Wohnungssuche kann bei AreaOne so eingegrenzt werden, dass der Wohnungsbewerber personalisierte Angebote bezüglich der Nähe zur z.B. gewünschten Kita, des Arbeitsplatzes oder zum Fitnessstudio erhält. Somit werden Immobilien angezeigt, die nicht in einem bestimmten Bezirk eines Ortes liegen, sondern Wohnungen die perfekt an den Nutzer und seinen Alltag angepasst sind. Ein zusätzliches Alleinstellungsmerkmal, die in naher Zukunft in die Plattform implementiert wird, bietet die intelligente Erkennung von u.a. Wohnungsschäden oder Ausstattungsdetails auf Bildern. Somit kann ein potentielles Risiko, die mit der Wohnung verbunden ist, bereits vor der Wohnungsbewerbung und eventueller Wohnungsbesichtigung ausgeschlossen werden, was wiederum viel kostbare Zeit spart.
“Die Wohnungssuche in Berlin hat aufgrund stundenlanger Durchforstung etlicher Immobilienportale extrem viel Zeit in Anspruch genommen. Am Ende haben sich die Besichtigungen nur in manchen Fällen gelohnt, denn immer hat irgendein Faktor nicht zu unseren Bedürfnissen gepasst. Deshalb wollten wir die Sache selber in die Hand nehmen und hoffen den Immobilien-Jungel mit unserer KI-basiertern Nutzwertoptimierung zu revolutionieren. Wir möchten, dass die Immobiliensuche durch AreaOne wieder etwas aufregendes und positives wird und dass jeder einzelne Suchende die Immobilie findet die zu seinem Leben passt”, antworten Julian und Johannes auf die Frage wie sie zu diesem Geschäftsmodell gekommen sind.
Derzeit ist AreaOne das einzige Immobilienportal mit solch ausgiebigen Daten zu Kultur und Soziales, Infrastruktur, Umwelt, Sport, Wirtschaft und Demografie. Deshalb ist es AreaOne´s Vision für die Zukunft die marktführende Suchmaschine mittels KI-basierter Nutzwertoptimierung für Immobilien in Europa zu werden. Die Expandierung auf die DACH-Region ist bereits in den nächsten Jahren vorgesehen.
