17.06.2022 Magdeburg: Stone Investments erwirbt Stadtteilzentrum über Aengevelt
Fotocredit: Aengevelt
Die Stone Investments GmbH, Berlin, erwirbt durch Vermittlung der Aengevelt-Niederlassungen Berlin und Magdeburg ein nahezu vollvermietetes Nahversorgungs- und Ärztezentrum in der Kosmos-Promenade im Magdeburger Stadtteil Reform und im Einzugsgebiet des zukünftigen Intel-Standorts.
Die Liegenschaft umfasst auf einem rd. 8.800 m² großen Grundstück rd. 5.700 m² gewerbliche Mietfläche. Zu den bonitätsstarken Hauptmietern zählen u.a. Rossmann, TEDi und die Landeshauptstadt Magdeburg mit einer Stadtteil-Bibliothek. Verkäufer ist ein Projektentwickler aus Hessen. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Die Stone Investments widmet sich dem fokussierten Erwerb, Asset Management und dem strategischen Verkauf von Immobilien und arbeitet mit Investoren aus dem In- und Ausland zusammen. Unsere Partner fungieren dabei als Co-Investoren oder Kunden für unsere beratenden Leistungen. Diese umfassen die Beratung im Ankaufs- und Verkaufsprozess oder bei der Suche nach geeigneten Assets. Dazu zählen insbesondere auch Objekte und Portfolien in Wachstumsmärkten und mit Wertschöpfungspotential“, erläutert Christian-Ascan Jarck, Gründer und Geschäftsführer der Stone Investments GmbH, und führt weiter aus: „Dabei passt die uns von Aengevelt vermittelte Immobilie optimal zu unserem Magdeburg Portfolio, welches wir in den letzten 6 Jahren sukzessive ausgebaut haben: Zum einen ist Magdeburg eines der prosperierenden Wirtschaftszentren in Mitteldeutschland und wird mit der Intel-Ansiedlung nochmals einen markanten Schub erhalten. Zum anderen handelt es sich bei der Liegenschaft dank ihrer wichtigen Nahversorgungsfunktion um ein nachhaltiges Investment, das neben der bereits attraktiven Rendite weitere Wertschöpfungsmöglichkeiten mittels unseres professionellen Asset Managements bietet.“
Die Liegenschaft umfasst auf einem rd. 8.800 m² großen Grundstück rd. 5.700 m² gewerbliche Mietfläche. Zu den bonitätsstarken Hauptmietern zählen u.a. Rossmann, TEDi und die Landeshauptstadt Magdeburg mit einer Stadtteil-Bibliothek. Verkäufer ist ein Projektentwickler aus Hessen. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Die Stone Investments widmet sich dem fokussierten Erwerb, Asset Management und dem strategischen Verkauf von Immobilien und arbeitet mit Investoren aus dem In- und Ausland zusammen. Unsere Partner fungieren dabei als Co-Investoren oder Kunden für unsere beratenden Leistungen. Diese umfassen die Beratung im Ankaufs- und Verkaufsprozess oder bei der Suche nach geeigneten Assets. Dazu zählen insbesondere auch Objekte und Portfolien in Wachstumsmärkten und mit Wertschöpfungspotential“, erläutert Christian-Ascan Jarck, Gründer und Geschäftsführer der Stone Investments GmbH, und führt weiter aus: „Dabei passt die uns von Aengevelt vermittelte Immobilie optimal zu unserem Magdeburg Portfolio, welches wir in den letzten 6 Jahren sukzessive ausgebaut haben: Zum einen ist Magdeburg eines der prosperierenden Wirtschaftszentren in Mitteldeutschland und wird mit der Intel-Ansiedlung nochmals einen markanten Schub erhalten. Zum anderen handelt es sich bei der Liegenschaft dank ihrer wichtigen Nahversorgungsfunktion um ein nachhaltiges Investment, das neben der bereits attraktiven Rendite weitere Wertschöpfungsmöglichkeiten mittels unseres professionellen Asset Managements bietet.“
