22.06.2022 Invesco Real Estate erwirbt drei erstklassige Hotels für 100 Mio. Euro
Invesco Real Estate, der globale Immobilien-Investmentmanager, hat seit Jahresbeginn 2022 drei weitere Hotels für sein europäisches Hotelprogramm erworben. Die Akquisitionen unterstreichen die fundamentalen Treiber der postpandemischen Erholung im Hotelsektor, die sich in einem sehr guten Renditeprofil für Investoren niederschlagen sollten.
Bei den drei Neuzugängen für das Portfolio handelt es sich um das Holiday Inn Express in Den Haag, das Hotel Occidental 1929 in Barcelona und das Vinnci Selección in Malaga. Jedes dieser Hotels gehört in seiner Kategorie zur absoluten Spitzenklasse. Außerdem zeichnen sich alle Objekte durch starke ESG-Profile aus und tragen zur weiteren Diversifikation des europäischen Hotelportfolios von Invesco in Bezug auf Marktsegment, Mieterprofil und Standort bei. Der Gesamtwert der drei Hoteltransaktionen beläuft sich auf rund 100 Millionen Euro.
Mit den Akquisitionen in Spanien hat sich Invesco die Möglichkeit geboten, erstklassige Immobilien in zentraler Innenstadtlage in zwei der dynamischsten Märkte Spaniens zu erwerben. Invesco erwartet, dass die Neubaubeschränkungen in Barcelona eine schnellere Erholung als in anderen Märkten ermöglichen werden. In Málaga übersteigt die Nachfrage seit 2014 kontinuierlich das Angebot und der Markt hat 2021 die Erholung des Tourismus in Spanien angeführt. Das Holiday Inn Express Den Haag ist ein 123-Zimmer-Hotel der gehobenen Mittelklasse, das unter einer starken internationalen Marke betrieben wird und für weitere 44 Jahre an Westmont Hospitality, einen langfristigen Partner von Invesco, verpachtet ist.
Das europäische Hotelprogramm von Invesco hat 2021 eine bessere Performance erzielt als Konkurrenzprodukte und ist von GRESB zum Global Sector Leader 2021 ernannt worden[1]. Die Auszeichnung unterstreicht die konsequente Nachhaltigkeitsausrichtung des europäischen Hotelportfolios und seine bedeutende Rolle im globalen ESG-Programm von Invesco[2].
Das für das europäische Hotelprogramm verantwortliche Team hat eine 15-jährige Erfolgsbilanz mit Eigenkapitalanlagen von mehr als 1,8 Mrd. € in den Sektor und dem Management von 52 Hotelinvestments unter 31 Marken in elf Ländern. Durch eine aktive Asset-Management-Strategie, eine enge Zusammenarbeit mit führenden Vertretern der Branche und die Konzentration auf erstklassige Hotels in den wichtigsten europäischen Städten hat das Team durchweg langfristige Werte geschaffen.
David Kellett, Managing Director– Hotel Transactions bei Invesco, sagt: „Der europäische Reiseverkehr hat sich bereits deutlich von der Corona-Pandemie erholt und wir erwarten, dass sich die Wachstumsdynamik bis 2022 und darüber hinaus noch verstärken wird, wodurch sich weitere potenziell attraktive Investitionsmöglichkeiten ergeben dürften.“
Chris Brassington, Senior Director – Fund Management bei Invesco, ergänzt: „Diese jüngsten Neuzugänge in den Niederlanden, Italien und Spanien stehen für das Beste, was der europäische Hotelmarkt zu bieten hat, und wir werden weitere Investitionen tätigen, um Wertschöpfungspotenziale zu erschließen. Unser Ziel sind Anlagen, die ein langfristig attraktives Wachstum über dem Marktdurchschnitt für unsere Investoren generieren können.“
Bei den drei Neuzugängen für das Portfolio handelt es sich um das Holiday Inn Express in Den Haag, das Hotel Occidental 1929 in Barcelona und das Vinnci Selección in Malaga. Jedes dieser Hotels gehört in seiner Kategorie zur absoluten Spitzenklasse. Außerdem zeichnen sich alle Objekte durch starke ESG-Profile aus und tragen zur weiteren Diversifikation des europäischen Hotelportfolios von Invesco in Bezug auf Marktsegment, Mieterprofil und Standort bei. Der Gesamtwert der drei Hoteltransaktionen beläuft sich auf rund 100 Millionen Euro.
Mit den Akquisitionen in Spanien hat sich Invesco die Möglichkeit geboten, erstklassige Immobilien in zentraler Innenstadtlage in zwei der dynamischsten Märkte Spaniens zu erwerben. Invesco erwartet, dass die Neubaubeschränkungen in Barcelona eine schnellere Erholung als in anderen Märkten ermöglichen werden. In Málaga übersteigt die Nachfrage seit 2014 kontinuierlich das Angebot und der Markt hat 2021 die Erholung des Tourismus in Spanien angeführt. Das Holiday Inn Express Den Haag ist ein 123-Zimmer-Hotel der gehobenen Mittelklasse, das unter einer starken internationalen Marke betrieben wird und für weitere 44 Jahre an Westmont Hospitality, einen langfristigen Partner von Invesco, verpachtet ist.
Das europäische Hotelprogramm von Invesco hat 2021 eine bessere Performance erzielt als Konkurrenzprodukte und ist von GRESB zum Global Sector Leader 2021 ernannt worden[1]. Die Auszeichnung unterstreicht die konsequente Nachhaltigkeitsausrichtung des europäischen Hotelportfolios und seine bedeutende Rolle im globalen ESG-Programm von Invesco[2].
Das für das europäische Hotelprogramm verantwortliche Team hat eine 15-jährige Erfolgsbilanz mit Eigenkapitalanlagen von mehr als 1,8 Mrd. € in den Sektor und dem Management von 52 Hotelinvestments unter 31 Marken in elf Ländern. Durch eine aktive Asset-Management-Strategie, eine enge Zusammenarbeit mit führenden Vertretern der Branche und die Konzentration auf erstklassige Hotels in den wichtigsten europäischen Städten hat das Team durchweg langfristige Werte geschaffen.
David Kellett, Managing Director– Hotel Transactions bei Invesco, sagt: „Der europäische Reiseverkehr hat sich bereits deutlich von der Corona-Pandemie erholt und wir erwarten, dass sich die Wachstumsdynamik bis 2022 und darüber hinaus noch verstärken wird, wodurch sich weitere potenziell attraktive Investitionsmöglichkeiten ergeben dürften.“
Chris Brassington, Senior Director – Fund Management bei Invesco, ergänzt: „Diese jüngsten Neuzugänge in den Niederlanden, Italien und Spanien stehen für das Beste, was der europäische Hotelmarkt zu bieten hat, und wir werden weitere Investitionen tätigen, um Wertschöpfungspotenziale zu erschließen. Unser Ziel sind Anlagen, die ein langfristig attraktives Wachstum über dem Marktdurchschnitt für unsere Investoren generieren können.“
