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Kluge Investments hat den Verkauf von zwei benachbarten, sanierungsbedürftigen Wohn- und Geschäftshäusern mit einer Gesamtmietfläche von 1.700 m² für einen siebenstelligen Eurobetrag vermittelt. Die in der Leipziger Eisenbahnstraße liegenden Gebäude haben eine Gewerbefläche von rund 300 m², verteilt auf 3 Einheiten und eine Wohnfläche von rund 1.400 m², welche sich auf aktuell 20 Wohnungen verteilen. Verkäufer war eine Privatperson aus Österreich, Käuferin eine Bauträger- und Immobiliengesellschaft mit Sitz in Leipzig. Geplant ist die Schaffung von bedarfsgerechtem und sozialverträglichem Wohnraum zu moderaten Mietpreisen in den Obergeschossen. Bei der Sanierung soll zudem großer Wert auf Energieeffizienz und weitere Umweltbelange gelegt werden.

„Die Eisenbahnstraße erlebt seit einigen Jahren eine echte Transformation von einem Arbeiterquartier zu einer lebendigen, multikulturellen und bunten Kiezstraße“ erläutert David Kluge, der den Verkauf vermittelt hat und führt weiter aus: „Die zentrumsnahe Lage, das große kulinarische Angebot, das vielseitige Nachtleben und das Aufeinandertreffen verschiedener Nationalitäten macht die Straße und das darum liegende Viertel insbesondere bei jungen Menschen zunehmend interessant. Dies verzeichnet sich in einer großen Nachfrage nach Wohnraum bei zwischenzeitlich stark verknapptem Angebot und anziehenden Mietpreisen. Umso wichtiger ist, dass die ungenutzten, da aktuell unbewohnbaren, Wohnreserven nun einer bestimmungsgemäßen Nutzung zugeführt werden.“

Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.