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02.08.2022 Inspiration Group erwirbt Light-Industrial-Objekt in Berlin

Die Inspiration Group, ein in Privatbesitz befindliches Immobilieninvestmentunternehmen mit Hauptsitz in Berlin, hat im Rahmen einer Sale-and-lease-back-Transaktion ein Light-Industrial-Objekt in Berlin erworben. Verkäufer ist ein produzierendes Unternehmen im Bereich Medizintechnik. Ein Unternehmen aus derselben Unternehmensgruppe hat das Objekt langfristig angemietet. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein eingeschossiges Büro- und Produktionsgebäude aus dem Jahr 1972. Es umfasst eine Mietfläche von rund 2.050 Quadratmetern. Auf dem zum Objekt gehörenden rund 4.200 Quadratmeter großen Grundstück stehen 20 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem für Logistik- und Light-Industrial begehrten Teilmarkt im südlichen Berlin. Hier haben sich unter anderem Amazon Logistic, ein REWE-Markt, Berlin Logistik, Dosch Messapparate, Sandvoss Pumpen-Center und DendroPharm angesiedelt.

Goor Rosenberg, CEO der Inspiration Group, kommentiert: „Wir haben uns in den vergangenen Monaten verstärkt mit dem Segment Light Industrial beschäftigt und sehen hier, insbesondere in dem Bereich Urban Logistics einen hohen Bedarf und entsprechendes Wertsteigerungspotenzial. Das gilt insbesondere für die von uns erworbene Liegenschaft, die beispielsweise bei Bedarf um zwei weitere Vollgeschosse aufgestockt werden kann. Für die Zukunft planen wir weitere Investitionen in diese Asset-Klasse.“

Die Immobilie ist hervorragend an das Verkehrsnetz angeschlossen. Es bestehen über Buslinien Anbindungen an die Berliner Innenstadt und die Auffahrt zur Autobahn A100 ist nur zehn Fahrminuten entfernt. Darüber hinaus befinden sich im Umkreis von 500 Metern verschiedene gastronomische Einrichtungen und ein Supermarkt.





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