14.09.2022 HTIM erwirbt 167 Wohnungen im Düsseldorfer Stadtquartier maxfrei
Von HTIM erworbene Wohnungen im Projekt maxfrei. Copyright: bloomimages
Für das Immobilien-Sondervermögen "HAMBURG TEAM Urbane WohnWerte II" hat HAMBURG TEAM Investment Management (HTIM) rund 10.700 m² Mietfläche der projektierten Quartiersentwicklung „maxfrei" in Düsseldorf erworben. Der Ankauf der insgesamt 167 Wohneinheiten – von denen 163 sozial gefördert werden – sowie 87 Tiefgaragenplätze erfolgte im Juli 2022. Verkäufer ist ein Joint Venture aus der in Ratingen ansässigen INTERBODEN Gruppe und der Projektentwicklungssparte von HAMBURG TEAM (HTP). Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Fertigstellung des gesamten Stadtquartiers ist für Q1 2025 vorgesehen.
Die von HTIM erworbenen Immobilien befinden sich auf dem ehemaligen Areal der JVA Düsseldorf zwischen Ulmenstraße und Metzer Straße. „Steigende Bauzinsen, Fachkräftemangel und der hohe Anstieg von Energie- und Materialkosten lassen aktuell viele Bauprojekte ins Stocken geraten. Nicht jedoch dieses – dank vertrauensvoller und guter Zusammenarbeit“, sagt Pedro de Sousa Machado, Geschäftsführer bei HTIM. „Mit dem Projekt haben wir ein nachhaltiges Investitionsprodukt inmitten einer Metropole identifiziert, das nicht nur wirtschaftlich ist, sondern mit dem wir im Namen unserer Investoren gleichzeitig soziale Verantwortung übernehmen.“
„Das Projekt „maxfrei“ ist für uns ein ganz besonderes, da es aufgrund seiner vielfältigen Zusammensetzung und nachhaltigen Ausrichtung zukunftsrelevante Themen abbildet“, sagt Alexander Schmitz, Geschäftsführer INTERBODEN Innovative Lebenswelten. „Wir schätzen die langjährige, vertrauensvolle Zusammenarbeit mit HTIM und wissen aus Erfahrung, dass die erworbenen Wohnungen in guten Händen sind.“
Der Projektstandort liegt im Wohn- und Geschäftsviertel Derendorf. Die Mikrolage besticht durch eine gut ausgebildete Infrastruktur: Lebensmittelmärkte, Schulen, Kitas, Ärzte sowie Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig in der direkten Umgebung aufzufinden.
Mit einem Zielvolumen von 450 Mio. Euro fokussiert sich der Fonds „HAMBURG TEAM Urbane WohnWerte II“ auf Investitionen in urbane Lagen von Groß- und Mittelstädten mit nachhaltigen Mietniveaus.
Die von HTIM erworbenen Immobilien befinden sich auf dem ehemaligen Areal der JVA Düsseldorf zwischen Ulmenstraße und Metzer Straße. „Steigende Bauzinsen, Fachkräftemangel und der hohe Anstieg von Energie- und Materialkosten lassen aktuell viele Bauprojekte ins Stocken geraten. Nicht jedoch dieses – dank vertrauensvoller und guter Zusammenarbeit“, sagt Pedro de Sousa Machado, Geschäftsführer bei HTIM. „Mit dem Projekt haben wir ein nachhaltiges Investitionsprodukt inmitten einer Metropole identifiziert, das nicht nur wirtschaftlich ist, sondern mit dem wir im Namen unserer Investoren gleichzeitig soziale Verantwortung übernehmen.“
„Das Projekt „maxfrei“ ist für uns ein ganz besonderes, da es aufgrund seiner vielfältigen Zusammensetzung und nachhaltigen Ausrichtung zukunftsrelevante Themen abbildet“, sagt Alexander Schmitz, Geschäftsführer INTERBODEN Innovative Lebenswelten. „Wir schätzen die langjährige, vertrauensvolle Zusammenarbeit mit HTIM und wissen aus Erfahrung, dass die erworbenen Wohnungen in guten Händen sind.“
Der Projektstandort liegt im Wohn- und Geschäftsviertel Derendorf. Die Mikrolage besticht durch eine gut ausgebildete Infrastruktur: Lebensmittelmärkte, Schulen, Kitas, Ärzte sowie Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig in der direkten Umgebung aufzufinden.
Mit einem Zielvolumen von 450 Mio. Euro fokussiert sich der Fonds „HAMBURG TEAM Urbane WohnWerte II“ auf Investitionen in urbane Lagen von Groß- und Mittelstädten mit nachhaltigen Mietniveaus.
