06.10.2022 Wulff Aengevelt: EXPO REAL im intensiven Dialog
Dr. Wulff Aengevelt, geschäftsführender Gesellschafter Aengevelt Immobilien
"Mit nahezu 1.900 Ausstellern und rund 40.000 Fachbesuchern konnte die Münchner EXPO REAL gegenüber 2021 (1.200 Aussteller, 19.200 Fachteilnehmer) deutlich zulegen und bewegt sich wieder auf Vor-Corona-Niveau (2019: 2.189 Aussteller, 46.750 Fachteilnehmer).
Die Orientierung der Branche stand im Fokus. Dabei tauschten sich die Akteure vor dem Hintergrund einer möglichen Rezession intensiv zu den verschiedenen Szenarien hinsichtlich ihrer individuellen Interessenlage aus.
Zu den Fachthemen zählte der unzureichende Wohnungsneubau, der die regierungsseits angekündigten Fertigstellungszahlen von 400.000 Einheiten im Jahr aufgrund von Fehlsteuerungen, Fachkräftemangel, Lieferkettenproblemen, stark gestiegener Zinsen und Baupreise deutlich verfehlt. Auch ESG und die damit verbundene Nachhaltigkeit von Immobilien in Neubau und Bestand gemäß EU-Taxonomie, die verschärften Finanzierungsvoraussetzungen sowie das von Inflation und Energiekrise betroffene Logistiksegment beschäftigten die Experten. Unser Haus veranstaltete dazu Podiumsdiskussionen mit Fachbesuchern vor Ort und per Live-Stream zugeschalteten Immobilienexperten.
Vielbeachtet war auch die professionelle Präsentation des Immobilienstandortes Düsseldorf durch OB Dr. Stephan Keller mit zahlreichen stadtbildprägenden Leuchtturmprojekten.
Fazit: Die aktuellen Herausforderungen erfordern mehr denn je Abstimmung und kompetente Transaktionsbegleitung. Dabei müssen alle – Projektentwickler, Investoren, Bestandshalter, Nutzer – Abstriche und Mehrbelastungen hinnehmen. Chancen bieten ein wachsendes Angebot und ein segmentdifferenziert steigendes Renditeniveau bei gleichzeitig selektiverer Auswahl und Bewertung von Immobilien gemäß ihrer Objektqualität, Nachhaltigkeit und Performance.
Damit ist die EXPO REAL einmal mehr wichtigster Stimmungsmesser und wertvolle Orientierungsplattform der gesamten Immobilienwirtschaft."
Die Orientierung der Branche stand im Fokus. Dabei tauschten sich die Akteure vor dem Hintergrund einer möglichen Rezession intensiv zu den verschiedenen Szenarien hinsichtlich ihrer individuellen Interessenlage aus.
Zu den Fachthemen zählte der unzureichende Wohnungsneubau, der die regierungsseits angekündigten Fertigstellungszahlen von 400.000 Einheiten im Jahr aufgrund von Fehlsteuerungen, Fachkräftemangel, Lieferkettenproblemen, stark gestiegener Zinsen und Baupreise deutlich verfehlt. Auch ESG und die damit verbundene Nachhaltigkeit von Immobilien in Neubau und Bestand gemäß EU-Taxonomie, die verschärften Finanzierungsvoraussetzungen sowie das von Inflation und Energiekrise betroffene Logistiksegment beschäftigten die Experten. Unser Haus veranstaltete dazu Podiumsdiskussionen mit Fachbesuchern vor Ort und per Live-Stream zugeschalteten Immobilienexperten.
Vielbeachtet war auch die professionelle Präsentation des Immobilienstandortes Düsseldorf durch OB Dr. Stephan Keller mit zahlreichen stadtbildprägenden Leuchtturmprojekten.
Fazit: Die aktuellen Herausforderungen erfordern mehr denn je Abstimmung und kompetente Transaktionsbegleitung. Dabei müssen alle – Projektentwickler, Investoren, Bestandshalter, Nutzer – Abstriche und Mehrbelastungen hinnehmen. Chancen bieten ein wachsendes Angebot und ein segmentdifferenziert steigendes Renditeniveau bei gleichzeitig selektiverer Auswahl und Bewertung von Immobilien gemäß ihrer Objektqualität, Nachhaltigkeit und Performance.
Damit ist die EXPO REAL einmal mehr wichtigster Stimmungsmesser und wertvolle Orientierungsplattform der gesamten Immobilienwirtschaft."
