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14.10.2022 mondial kauft mietzinsreduziertes Wohnprojekt in Achern von Gehri

Die mondial kapitalverwaltungsgesellschaft erwirbt für ein selbst verwaltetes Immobilien-Sondervermögen im Rahmen eines Forward Deals mietzinsreduzierte Wohnungen im baden-württembergischen Achern.

Das Neubauprojekt des Projektentwicklers Gehri SF Bau liegt im derzeit entstehenden Quartier „Neues Wohnen an der Acher“ auf dem sog. „Glashütten-Areal“. Auf zwei Grundstücken mit insgesamt ca.4.290 qm entstehen 65 barrierefreie Wohnungen mit insgesamt ca. 4.500qm Mietfläche im ausschließlich preisgünstigem Mietsegment.

Der Beginn der Maßnahme ist für das 1. Quartal 2023 vorgesehen. Der Mietzins wird sich zum Zeitpunkt der Fertigstellung und des Erstbezuges sehr deutlich unterhalb der ortsüblichen Vergleichsmiete für Neubauwohnraum in dieser Lage und Ausstattung bewegen, umso dem stetig steigenden Bedarf an bezahlbaren Wohnraum für alle Einkommensgruppen gerecht zu werden. Die Gehri SF Bau freut sich insbesondere, einen Partner mit hoher sozialer Verantwortung gefunden zu haben.

Über den Kaufpreis wurde zwischen den Vertragspartnern Stillschweigen vereinbart.

Achern als viertgrößte Stadt im Ortenaukreis liegt im Westen Baden-Württembergs am Fuße des nördlichen Schwarzwaldes sowie am östlichen Rande des Oberrheingrabens. Das „Glashütten-Areal“ befindet sich auf einem ehemaligen Produktionsgelände für Glasbehälter am Rande der Innenstadt und in fußläufiger Entfernung zum Zentrum.

Der Städtebauliche Entwurf sieht ein gemischtes, lebendiges Quartier vor, auf dem die verschiedenen Arten der baulichen Nutzung (u.a. Einzelhandel, Dienstleistung, Kindergarten, Wohnen und betreutes Wohnen) umgesetzt werden wird.









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