20.10.2022 Union Investment erwirbt projektierte Büroimmobilie in Paris
Fotocredit: ArtefactoryLab
Union Investment hat im Rahmen eines Forward Fundings eine projektierte Büroimmobilie mit der Adresse 40-42 Rue de la Folie Regnault in Paris erworben. Das Gebäude wird teilweise abgerissen, vollständig umstrukturiert und auf den neuesten Marktstandard gebracht. Die Fertigstellung ist Mitte 2023 geplant.
Verkäufer ist der Pariser Projektentwickler Groupe Terrot. Der Ankauf erfolgt für den institutionellen Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniInstitutional European Real Estate. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Es ist bereits der vierte Ankauf in Paris innerhalb von zwölf Monaten. Zuletzt hat Union Investment drei Bürogebäude in der Pariser Innenstadt erworben: in der Avenue du Coq 5-7, 59 Boulevard Haussmann sowie 60B Avenue d'Iéna.
„Das erworbene Objekt liegt im trendigen 11. Arrondissement, östlich des Pariser Zentrums, wo das Angebot an attraktiven Büroflächen knapp ist. Der Mikro-Standort ist bei vielen Unternehmen begehrt, die junge Talente anziehen und halten wollen, denn das Viertel ist bekannt für seine guten Restaurants und Bars, Hotels und das vielfältige Freizeitangebot. Zudem sind die ESG-Eigenschaften des Projekts überzeugend. Es ist eine attraktive Ergänzung unseres bestehenden Portfolios und trägt zur geografischen Diversifizierung auf dem Pariser Markt bei“, so Adam Irányi, Head of Investment Management Office Europe bei Union Investment.
Die sechsstöckige Immobilie mit Dachterrasse verfügt über eine Fläche von insgesamt rund 2.900 m² und ist bereits für neun Jahre fest an das staatliche Kulturinstitut "L'Institut Francais" zu einem sehr günstigen Mietpreis vermietet. Die Immobilie wird taxonomiekonform sein. Zudem ist eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach BREEAM Very Good vorgesehen.
Union Investment wurde von Attal et Associeés and Clifford Chance beraten.
Verkäufer ist der Pariser Projektentwickler Groupe Terrot. Der Ankauf erfolgt für den institutionellen Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniInstitutional European Real Estate. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Es ist bereits der vierte Ankauf in Paris innerhalb von zwölf Monaten. Zuletzt hat Union Investment drei Bürogebäude in der Pariser Innenstadt erworben: in der Avenue du Coq 5-7, 59 Boulevard Haussmann sowie 60B Avenue d'Iéna.
„Das erworbene Objekt liegt im trendigen 11. Arrondissement, östlich des Pariser Zentrums, wo das Angebot an attraktiven Büroflächen knapp ist. Der Mikro-Standort ist bei vielen Unternehmen begehrt, die junge Talente anziehen und halten wollen, denn das Viertel ist bekannt für seine guten Restaurants und Bars, Hotels und das vielfältige Freizeitangebot. Zudem sind die ESG-Eigenschaften des Projekts überzeugend. Es ist eine attraktive Ergänzung unseres bestehenden Portfolios und trägt zur geografischen Diversifizierung auf dem Pariser Markt bei“, so Adam Irányi, Head of Investment Management Office Europe bei Union Investment.
Die sechsstöckige Immobilie mit Dachterrasse verfügt über eine Fläche von insgesamt rund 2.900 m² und ist bereits für neun Jahre fest an das staatliche Kulturinstitut "L'Institut Francais" zu einem sehr günstigen Mietpreis vermietet. Die Immobilie wird taxonomiekonform sein. Zudem ist eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach BREEAM Very Good vorgesehen.
Union Investment wurde von Attal et Associeés and Clifford Chance beraten.
