08.11.2022 SOINI ASSET kauft für offenen Spezial-AIF bei Wien
Fotocredit: Austro Immo
Mit dem Ankauf einer Logistikimmobilie in Sollenau konnte SOINI ASSET den offenen Spezial-AIF mit festen Anlagebedingungen, der mit der IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH aufgelegt wurde, um ein weiteres Objekt ergänzen.
Bei dieser Immobilie für den LOGISTICS AUSTRIA PLUS FUND I handelt es sich um eine Postzustellbasis, die langfristig an die Österreichische Post AG vermietet ist. Trotz turbulenter Zeiten in der Baubranche, wurde das Projekt planmäßig im April 2022 an die Mieterin übergeben.
„Die Gemeinde Sollenau entwickelt sich zu einem modernen Industriestandort mit gut ausgebauter Infrastruktur“, betont Nino Stricker-Neumayer, Investment Manager bei SOINI ASSET. Die verkehrsgünstige Lage an der Süd- und Aspangbahn sowie an der Wiener Neustädter Straße (B17), spricht für sich. Sowohl Wien als auch die Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt ist mittels dem ÖPNV und Individualverkehr sehr gut erreichbar“.
Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von 9.495 m², (Mietfläche 2.490 m², Hallenfläche 2.263 m² sowie eine Bürofläche von 227 m²). Zudem sorgt sie mit einer Entladerampe, ausgelegt für 2 LKW, 125 Pkw-Stellplätzen, und mit 25 Fahrradabstellplätzen wie auch 66 E-Ladestationen für eine optimale Lieferkette. Die Immobilie verfügt ferner über eine BREEAM-Zertifizierung (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) mit der Auszeichnung „excellent“ und wird zusätzlich mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Realisiert wurde das Projekt von einer Gesellschaft der Austro Immo GmbH und Architekt Christoph Gahleitner.
„Die Nachfrage nach Logistik- und Industrieimmobilien in unserem Heimmarkt ist nach wie vor ausgesprochen dynamisch. Somit ist es sehr bemerkenswert, diesen Ankauf im gegebenen Marktumfeld realisiert zu haben, was unserem erstklassigen Team vor Ort zuzuschreiben ist. Die Freude über die Österreichische Post AG als langfristigen und bonitätsstarken Mieter ist riesengroß“, betont Oliver Soini, CEO von SOINI ASSET.
„Die Entwicklung von Immobilien ist ein wesentliches Unternehmensziel der Austro Immo und wir freuen uns daher besonders, dass wir das Produkt an einen hochprofessionellen Käufer aus dem Bereich Logistikimmobilien abgeben dürfen“ ergänzt Alexander Budasch, geschäftsführender Gesellschafter der Austro Immo GmbH.
Bei dieser Immobilie für den LOGISTICS AUSTRIA PLUS FUND I handelt es sich um eine Postzustellbasis, die langfristig an die Österreichische Post AG vermietet ist. Trotz turbulenter Zeiten in der Baubranche, wurde das Projekt planmäßig im April 2022 an die Mieterin übergeben.
„Die Gemeinde Sollenau entwickelt sich zu einem modernen Industriestandort mit gut ausgebauter Infrastruktur“, betont Nino Stricker-Neumayer, Investment Manager bei SOINI ASSET. Die verkehrsgünstige Lage an der Süd- und Aspangbahn sowie an der Wiener Neustädter Straße (B17), spricht für sich. Sowohl Wien als auch die Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt ist mittels dem ÖPNV und Individualverkehr sehr gut erreichbar“.
Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von 9.495 m², (Mietfläche 2.490 m², Hallenfläche 2.263 m² sowie eine Bürofläche von 227 m²). Zudem sorgt sie mit einer Entladerampe, ausgelegt für 2 LKW, 125 Pkw-Stellplätzen, und mit 25 Fahrradabstellplätzen wie auch 66 E-Ladestationen für eine optimale Lieferkette. Die Immobilie verfügt ferner über eine BREEAM-Zertifizierung (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) mit der Auszeichnung „excellent“ und wird zusätzlich mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Realisiert wurde das Projekt von einer Gesellschaft der Austro Immo GmbH und Architekt Christoph Gahleitner.
„Die Nachfrage nach Logistik- und Industrieimmobilien in unserem Heimmarkt ist nach wie vor ausgesprochen dynamisch. Somit ist es sehr bemerkenswert, diesen Ankauf im gegebenen Marktumfeld realisiert zu haben, was unserem erstklassigen Team vor Ort zuzuschreiben ist. Die Freude über die Österreichische Post AG als langfristigen und bonitätsstarken Mieter ist riesengroß“, betont Oliver Soini, CEO von SOINI ASSET.
„Die Entwicklung von Immobilien ist ein wesentliches Unternehmensziel der Austro Immo und wir freuen uns daher besonders, dass wir das Produkt an einen hochprofessionellen Käufer aus dem Bereich Logistikimmobilien abgeben dürfen“ ergänzt Alexander Budasch, geschäftsführender Gesellschafter der Austro Immo GmbH.
