09.11.2022 BNP Paribas REIM kauft Double-Brand-Hotel mit 10.000 m² in Hamburg
Bildquellen: Odyssey Hotel Group GmbH
BNP Paribas Real Estate Investment Management (BNP Paribas REIM) hat für einen ihrer Fonds einen Hotelneubau in Hamburg-Altona erworben. Das Objekt verfügt über 10.000 m² Fläche verteilt auf 220 moderne Hotelzimmer sowie 44 Apartments, die von den beiden Hotelmarken Moxy Hotel und Residence Inn by Marriott betrieben werden. Hinter den beiden Marken steht Marriott International, die weltweit größte Hotelgruppe mit 30 verschiedenen Marken und 7.00 Hotels in 131 Ländern. Verkäufer der langfristig vermieteten Immobilie ist der deutschlandweit tätige Immobilienentwickler benchmark. Real Estate (DEAL-Magazin berichtete).
Die 2021 fertiggestellte Liegenschaft befindet sich in Altona-Nord, Kühnehöfe 8-10. Der Standort ist sehr gut über diverse S-Bahnlinien sowie Busverbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Bundesstraße 431, eine der wichtigsten Verkehrsachsen der Hansestadt, ermöglicht eine problemlose Anreise mit dem Auto. Das urbane Viertel mit dem industriellen Flair der ehemaligen Kühnehöfe ist nah an der Elbe gelegen und von schönen Parkanlagen durchzogen. Auch der Hafen, der Fischmarkt, verschiedene Musicaltheater und andere wichtige touristische sowie wirtschaftliche Einrichtungen sind in Hotelnähe.
Die 220 Hotelzimmer sind modern und exklusiv eingerichtet und eignen sich ideal für Tourismus- und Geschäftsreisen, die 44 Apartments des Residence Inn ermöglichen längere Aufenthalte. Damit wird der Hotelkomplex einem Trend gerecht, der sich nicht nur in der Zeit restriktiver Übernachtungsmöglichkeiten während der Pandemie als erfolgreich erwiesen hat. Die Übernachtungszahlen in Deutschland sind laut einer Veröffentlichung des statistischen Bundesamtes mittlerweile wieder sehr stabil. Im August 2022 wurde erstmalig das Niveau vor der Pandemie – vom Vergleichsmonat August 2019 – leicht übertroffen. Auch der Anteil der Gäste aus dem Ausland ist wieder gestiegen.
„Hamburg ist eine der beliebtesten Tourismusdestinationen in ganz Deutschland und zieht jedes Jahr Millionen Touristen an. Die Zahl der Übernachtungen steigt dabei kontinuierlich, die daraus resultierende Nachfrage möchten wir mit dieser innovativen Hotel- und Apartmentkombination bedienen. Der erfahrene Pächter, die hohe Bauqualität und die zentrale Lage bieten unseren Anlegern ein attraktives „Risiko-Rendite-Profil“, erklärt Isabella Chacón Troidl, Chief Investment Officer bei BNP Paribas REIM Germany.
Die rechtliche Beratung erfolgte durch die Kanzlei Noerr. X-Project war technisch beratend tätig.
Die 2021 fertiggestellte Liegenschaft befindet sich in Altona-Nord, Kühnehöfe 8-10. Der Standort ist sehr gut über diverse S-Bahnlinien sowie Busverbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Bundesstraße 431, eine der wichtigsten Verkehrsachsen der Hansestadt, ermöglicht eine problemlose Anreise mit dem Auto. Das urbane Viertel mit dem industriellen Flair der ehemaligen Kühnehöfe ist nah an der Elbe gelegen und von schönen Parkanlagen durchzogen. Auch der Hafen, der Fischmarkt, verschiedene Musicaltheater und andere wichtige touristische sowie wirtschaftliche Einrichtungen sind in Hotelnähe.
Die 220 Hotelzimmer sind modern und exklusiv eingerichtet und eignen sich ideal für Tourismus- und Geschäftsreisen, die 44 Apartments des Residence Inn ermöglichen längere Aufenthalte. Damit wird der Hotelkomplex einem Trend gerecht, der sich nicht nur in der Zeit restriktiver Übernachtungsmöglichkeiten während der Pandemie als erfolgreich erwiesen hat. Die Übernachtungszahlen in Deutschland sind laut einer Veröffentlichung des statistischen Bundesamtes mittlerweile wieder sehr stabil. Im August 2022 wurde erstmalig das Niveau vor der Pandemie – vom Vergleichsmonat August 2019 – leicht übertroffen. Auch der Anteil der Gäste aus dem Ausland ist wieder gestiegen.
„Hamburg ist eine der beliebtesten Tourismusdestinationen in ganz Deutschland und zieht jedes Jahr Millionen Touristen an. Die Zahl der Übernachtungen steigt dabei kontinuierlich, die daraus resultierende Nachfrage möchten wir mit dieser innovativen Hotel- und Apartmentkombination bedienen. Der erfahrene Pächter, die hohe Bauqualität und die zentrale Lage bieten unseren Anlegern ein attraktives „Risiko-Rendite-Profil“, erklärt Isabella Chacón Troidl, Chief Investment Officer bei BNP Paribas REIM Germany.
Die rechtliche Beratung erfolgte durch die Kanzlei Noerr. X-Project war technisch beratend tätig.
