16.11.2022 Aachen: Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage geht an Family Office
Eine Anlageimmobilie mit Entwicklungspotenzial, gelegen im nordöstlichen Zentrum Aachens, ist an einen Bestandshalter verkauft worden. Das Wohn- und Geschäftshaus an der Straße Gasborn hat eine Nutzfläche von rund 1.470 Quadratmetern, die sich auf fünf Wohneinheiten (368 m²) und sechs Einheiten für Büro und Einzelhandel (989 m²) verteilen. Derzeit erwirtschaftet das Objekt eine Kaltmiete von ca. 147.000 Euro. Käufer ist ein Family Office aus Stuttgart, das hiermit bereits sein drittes Investment in Aachen tätigt. Verkauft wurde die Liegenschaft von einer Immobiliengesellschaft aus dem Rhein-Sieg-Kreis. Der neue Eigentümer plant eine wertsteigernde Umnutzung von Büro- in Wohnflächen. „Wir sind zusätzlich an einem weiteren Ausbau des Portfolios in Aachen interessiert, da die Preise in einem guten Verhältnis zu den möglichen Erträgen und den Potenzialen stehen“, so der Investor. Der Verkauf wurde von den Immobilienberatern Peter Hackenberg und Kamen Kumanov von Engel & Völkers Commercial Aachen vermittelt.
