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22.11.2022 QUIN vermietet nachhaltiges Büroprojekt mit Ladenflächen in Berlin

Visualisierung: IGEMET GmbH
Der Wohn- und Gewerbemakler QUIN Investment wurde exklusiv mit der Vermittlung eines Büroprojektes in Berlin-Kreuzberg beauftragt. Fünf Ladenflächen im Erdgeschoss stehen ebenfalls zur Anmietung zur Verfügung. Auftraggeber und Bauherr des Projektes ist die Treuhandverwaltung IGEMET GmbH, die immobilienwirtschaftliche Vermögensverwaltung der IG Metall.

Insgesamt entstehen an der Lindenstraße/ Neuenburger Straße in Kreuzberg circa 4.100 m² Bürofläche. Das Projekt entsteht neben dem Jüdischen Museum und befindet sich unweit der Friedrichstraße in idealer Kreuzberg Lage. Die Ladenflächen verfügen über Mietflächen zwischen rund 140 m² und 265 m².

Neben der Errichtung heller und moderner Büroflächen wird der Fokus auf das Thema Nachhaltigkeit gelegt.

Das Gebäude wird durch ein Zero Emission System CO2 neutral betrieben. Hierzu zählt z.B. eine Energie- und Wärmerückgewinnung bei welcher u.a. die Verlustwärme und Brauchwassererwärmung genutzt wird. Eine Photovoltaik-Anlage, bedarfsgerechte Beleuchtungssteuerung über Raumautomation und die bedarfsgerechte Lüftung durch CO2 Sensoren und variable Volumenstromregler sind weitere Maßnahmen der nachhaltigen Bewirtschaftung.

Die Regenwassernutzung, ein hygienisches Lüftungskonzept und die Vorrüstung für E-Mobilität runden den nachhaltigen Ansatz ideal ab.

Das Projekt befindet sich bereits im Bau und wird im 1. Quartal 2024 bezugsfertig sein.







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