20.12.2022 Berlin: INCEPT realisiert mit URBAN2 ein Neubauprojekt in Kreuzberg
Fotocredits: © ZIEGERT GmbH
In Berlins Trendkiez Nummer Eins realisiert INCEPT auf der stadtteilprägenden Urbanstraße ein außergewöhnliches Neubauprojekt. URBAN2 bringt städtisches Wohnen, Naturvielfalt und eine nachhaltige Ausrichtung gekonnt in Einklang. Ein absoluter Blickfang ist die vertikalbegrünte Architektur.
Auf die sieben Geschosse verteilen sich zwölf Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit. Die Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch großzügige, helle Grundrisse mit Wohnflächen zwischen ca. 87 m² und 142 m². Offen konzipierte Wohn-/Koch-/Essbereiche bilden das multifunktionale Herzstück. Besondere Gestaltungsfreiheit ermöglichen die beiden Maisonette-Wohnungen, bei denen sich die geplanten vier Zimmer und ein weiteres ergänzen lassen. Eine große Südterrasse lädt hier zum ausgiebigen Sonne tanken ein.
Urban2 verbindet stilvolle Architektur mit einer nachhaltigen Ausrichtung
Fernab von gängigen Einheitsprojekten setzt URBAN2 neue Maßstäbe für modernes Wohnen. Die Gestaltung des Büros PLANWERK-Architekten mit Karsten Waldschmidt zeugt mit ihrer Holzfassade und Vertikalbegrünung von der nachhaltigen Gesamtausrichtung des Projekts. Die Zertifizierung als BEG-Effizienzhaus-Standard 55 weist einen entsprechend niedrigen Energiebedarf aus und kommt damit der aktuell hohen Nachfrage nach energieeffizienten Neubauprojekten entgegen. Attribute der konsequent umgesetzten Nachhaltigkeit sind das wärmegedämmte Flachdach mit extensiver Begrünung, die positiv auf das Mikroklima einwirkende Vertikalbegrünung, die hinterlüftete Holzfassadenverkleidung sowie das energiesparende Heizkonzept mit Luftwärmepumpe.
Grüne Vielfalt inmitten der Großstadt
Jede der Wohnungen verfügt über ein bis zwei Balkone oder einen Balkon und eine Terrasse. Ein besonderer Blickfang sind die zum Innenhof ausgerichteten zickzackförmig gestalteten Balkone, die dem Gebäude so rückseitig eine markante Optik verleihen. Pflanzkübel, Rankhilfen und Schlingpflanzen betonen die URBAN2-typische grüne Note und zeigen, wie sich Naturvielfalt gekonnt in das Großstadtleben integrieren lässt. Auch im Innenhof setzt sich das grüne Gebäudekonzept fort. Der mit Spiel- und Sitzflächen ausgestattete Hofbereich wird mit Spaliergehölzern, Hecken und Sträuchern als Großstadt-Oase mit hoher Aufenthaltsqualität gestaltet.
Berlins Szenekiez Kreuzberg
Der kreative, unkonventionelle und weltoffene Spirit macht Kreuzberg zu einem der gefragtesten Bezirke Berlins mit außerordentlich hoher Lebensqualität. Gelegen zwischen Bergmannkiez und Oranienstraße befinden sich rund um URBAN2 zahlreiche gastronomische Angebote, Szenebars und individuelle Cafés. Fußläufig erreichbare Grünflächen wie das beliebte Tempelhofer Feld, der Viktoriapark und Volkspark Hasenheide laden zum Durchatmen und Entspannen ein. Kitas und Schulen in naher Umgebung schaffen zudem ein familienfreundliches Umfeld. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren U-Bahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe rundet die begehrte Lage von URBAN2 ab.
Die Kaufpreise der Wohnungen von URBAN2 beginnen bei 10.650 €/m². Der Vertrieb erfolgt exklusiv über ZIEGERT.
Auf die sieben Geschosse verteilen sich zwölf Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit. Die Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch großzügige, helle Grundrisse mit Wohnflächen zwischen ca. 87 m² und 142 m². Offen konzipierte Wohn-/Koch-/Essbereiche bilden das multifunktionale Herzstück. Besondere Gestaltungsfreiheit ermöglichen die beiden Maisonette-Wohnungen, bei denen sich die geplanten vier Zimmer und ein weiteres ergänzen lassen. Eine große Südterrasse lädt hier zum ausgiebigen Sonne tanken ein.
Urban2 verbindet stilvolle Architektur mit einer nachhaltigen Ausrichtung
Fernab von gängigen Einheitsprojekten setzt URBAN2 neue Maßstäbe für modernes Wohnen. Die Gestaltung des Büros PLANWERK-Architekten mit Karsten Waldschmidt zeugt mit ihrer Holzfassade und Vertikalbegrünung von der nachhaltigen Gesamtausrichtung des Projekts. Die Zertifizierung als BEG-Effizienzhaus-Standard 55 weist einen entsprechend niedrigen Energiebedarf aus und kommt damit der aktuell hohen Nachfrage nach energieeffizienten Neubauprojekten entgegen. Attribute der konsequent umgesetzten Nachhaltigkeit sind das wärmegedämmte Flachdach mit extensiver Begrünung, die positiv auf das Mikroklima einwirkende Vertikalbegrünung, die hinterlüftete Holzfassadenverkleidung sowie das energiesparende Heizkonzept mit Luftwärmepumpe.
Grüne Vielfalt inmitten der Großstadt
Jede der Wohnungen verfügt über ein bis zwei Balkone oder einen Balkon und eine Terrasse. Ein besonderer Blickfang sind die zum Innenhof ausgerichteten zickzackförmig gestalteten Balkone, die dem Gebäude so rückseitig eine markante Optik verleihen. Pflanzkübel, Rankhilfen und Schlingpflanzen betonen die URBAN2-typische grüne Note und zeigen, wie sich Naturvielfalt gekonnt in das Großstadtleben integrieren lässt. Auch im Innenhof setzt sich das grüne Gebäudekonzept fort. Der mit Spiel- und Sitzflächen ausgestattete Hofbereich wird mit Spaliergehölzern, Hecken und Sträuchern als Großstadt-Oase mit hoher Aufenthaltsqualität gestaltet.
Berlins Szenekiez Kreuzberg
Der kreative, unkonventionelle und weltoffene Spirit macht Kreuzberg zu einem der gefragtesten Bezirke Berlins mit außerordentlich hoher Lebensqualität. Gelegen zwischen Bergmannkiez und Oranienstraße befinden sich rund um URBAN2 zahlreiche gastronomische Angebote, Szenebars und individuelle Cafés. Fußläufig erreichbare Grünflächen wie das beliebte Tempelhofer Feld, der Viktoriapark und Volkspark Hasenheide laden zum Durchatmen und Entspannen ein. Kitas und Schulen in naher Umgebung schaffen zudem ein familienfreundliches Umfeld. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren U-Bahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe rundet die begehrte Lage von URBAN2 ab.
Die Kaufpreise der Wohnungen von URBAN2 beginnen bei 10.650 €/m². Der Vertrieb erfolgt exklusiv über ZIEGERT.
