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22.12.2022 Richtfest für denkmalgeschütztes INCEPT-Projekt in Leipzig

Bei dem denkmalgeschützten INCEPT-Altbauprojekt Auguste-Schmidt-Straße 12 in Leipzig wurde Ende letzter Woche das feierliche Richtfest begangen. Die fünf weitläufigen Eigentumswohnungen bringen das Zusammenspiel von Historie und modernem Wohnstandard gekonnt auf den Punkt.

Dem Richtfest der Auguste-Schmidt-Straße 12, unweit der Leipziger Innenstadt, wohnten Beteiligte verschiedenster Branchen bei, darunter Zimmerleute, Dachdecker:innen, Maurer:innen, die Bauleitung Compleo, Abbruchunternehmen, Tragwerksplaner:innen, Energieberater:innen und Holzschutzgutachter:innen sowie Mitarbeiter:innen der Projektentwicklungsgesellschaft INCEPT und der ZIEGERT GmbH.

Auf ca. 330 m² Grundstücksfläche werden fünf Eigentumswohnungen mit fünf bis sechs Zimmern und weitläufigen Grundrissen von 141 m² bis 176 m² saniert. Alle Wohnungen erhalten durch jeweils zwei Balkone wertvolle Freiluftquadratmeter. Ausgestattet werden die Einheiten mit Fußbodenheizung, neuen Fenstern, zwei Bädern und hochwertigem Parkettboden. Alle Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar, die Penthouse-Wohnung verfügt sogar über einen Aufzug, der direkt in der Wohnung hält.

Nur wenige Häuser aus der Zeit vor 1900 blieben nach Kriegszerstörungen in Leipzig erhalten, darunter die Auguste-Schmidt-Straße 12. Dieser Denkmalwert ist Besonderheit und Herausforderung des Projektes zugleich. Jennifer Gold, Projektmanagerin der INCEPT, erläutert, worauf bei der Sanierung zu achten ist: „Neben der Erhaltung der Architektur und des geschichtlichen Zeugniswertes muss dennoch der Transfer in die Moderne gelingen, um die Immobilie an die wohnlichen Ansprüche des 21. Jahrhunderts anzupassen.“

Die Verbindung von Geschichte und Moderne macht die Einzigartigkeit und Individualität des über 150 Jahre alten Denkmals aus. Für ein solches Vorhaben sei es unerlässlich die richtigen Partner:innen und Handwerksunternehmen an Bord zu haben, betont Jennifer Gold und bedankte sich für die gute Zusammenarbeit und das Engagement aller Beteiligten.

Technischer Betriebsleiter der Zimmerei Jörg Wiesemann von ABR-proligna wies auf den straffen Zeitplan, die herausfordernden Wetterbedingen und das gute Zusammenspiel aller Gewerke hin, bevor er den feierlichen Richtspruch bekanntgab.

Die Auguste-Schmidt-Straße 12 liegt im Leipziger Stadtteil Mitte und ist damit bestens in das bunte Leben der Stadt eingegliedert. Das bekannte Gewandhaus ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Leipziger Oper, der Augustusplatz, die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, der Markt und die Moritzbastei. Ruhe und Erholung im Grünen bieten zahlreiche nahegelegene Parks und der botanische Garten der Universität Leipzig.

Die Kaufpreise der Wohnungen in der Auguste-Schmidt-Straße 12 werden bei 5.900 €/m² beginnen. Der Vertriebsstart ist für den 01.10.2023 geplant. Der Vertrieb erfolgt provisionsfrei über ZIEGERT.





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