10.01.2023 Engel & Völkers Digital Invest wächst in anspruchsvollem Marktumfeld
Die EV Digital Invest AG, Betreiber der Online-Immobilieninvestmentplattform „Engel & Völkers Digital Invest“, vermeldet einen weiteren Meilenstein: Das Gesamtfinanzierungsvolumen seit Gründung übertrifft die Marke von 200 Mio. Euro. Im Geschäftsjahr 2022 wurden über die Plattform Immobilienprojekte mit einem Volumen von 59,9 Mio. Euro an Anleger vermittelt (Vorjahr: 32,7 Mio. Euro). Damit blickt die Gesellschaft auf das vom Platzierungsvolumen her beste Jahr seit ihrer Gründung zurück und setzt ihren Wachstumskurs trotz eines herausfordernden Marktumfelds ungebrochen fort.
Marc Laubenheimer, Co-CEO: „Im vergangenen Jahr waren die Rahmenbedingungen ungemein herausfordernd. Dennoch haben wir gemeinsam mit unseren Anlegern einen neuen Meilenstein erreicht: Seit der Unternehmensgründung wurden über unsere Plattform mehr als 70 Immobilienprojekte mit über 200 Millionen Euro finanziert. Diese Zahlen bestätigen: Wir haben uns bestens aufgestellt, um auch in herausfordernden Zeiten stabil und erfolgreich zu wachsen.“
Im Geschäftsjahr 2022 wurden auf der Plattform 18 Immobilienprojekte finanziert. Dabei verzeichnete Engel & Völkers Digital Invest eine ungebrochen hohe Anlegernachfrage trotz des insgesamt schwierigen Investitionsumfelds. Dies belegen nicht zuletzt die äußerst schnelle Finanzierungen der letzten drei Immobilienprojekte des Jahres 2022 „DFI Zukunftspark Oberfranken“ in Hof (3,7 Mio. Euro), „Jugendstil-Altbau am Rothenbaum II“ in Hamburg-Harvestehude (4,0 Mio. Euro) sowie „Stadtleben Altlindenau“ in Leipzig (3,0 Mio. Euro). Die Projekte wurden jeweils in nur wenigen Stunden voll finanziert.
Weiterhin wurden im vergangenen Geschäftsjahr rund 32 Mio. Euro planmäßig an Anleger zurückgeführt. Gleichwohl verzeichnete die Gesellschaft Ende des Jahres einen Zahlungsverzug bei einer Projektentwicklung. Erstmals wurde für einen Projektträger eines über die Plattform finanzierten Immobilienvorhabens ein Insolvenzverfahren eröffnet. Insgesamt wurden gemeinsam mit den Anlegern rund 2,4 Mio. Euro zur betreffenden Projektfinanzierung beigesteuert. Zum aktuellen Zeitpunkt lässt sich noch nicht abschätzen, ob bzw. wie viel vom Projektträger zurückgezahlt werden kann.
Tobias Barten, Co-CEO: „Jedes Projekt auf unserer Plattform unterläuft einer komplexen Due-Diligence-Prüfung – auch unter Einbindung unabhängiger externer Sachverständiger. Wir informieren unsere Anleger dezidiert über die sich bietenden Chancen sowie Risiken. Trotz aller Sorgfalt können wir leider nicht ganz ausschließen, dass Projektpartner im derzeit schwierigen Marktumfeld auch mal in Schieflage geraten. Wir stehen im engen Austausch mit allen Beteiligten, um die bestmögliche Lösung für unsere Anleger zu erreichen.“
Alle anderen Schwarmfinanzierung-Projekte verlaufen planmäßig. Aufgrund der insgesamt positiven und stabilen Geschäftsentwicklung erwartet der Vorstand zum gegenwärtigen Zeitpunkt Umsatz und Ergebnis für das Geschäftsjahr 2022 im Rahmen der kommunizierten Erwartungen.
Marc Laubenheimer, Co-CEO: „Im vergangenen Jahr waren die Rahmenbedingungen ungemein herausfordernd. Dennoch haben wir gemeinsam mit unseren Anlegern einen neuen Meilenstein erreicht: Seit der Unternehmensgründung wurden über unsere Plattform mehr als 70 Immobilienprojekte mit über 200 Millionen Euro finanziert. Diese Zahlen bestätigen: Wir haben uns bestens aufgestellt, um auch in herausfordernden Zeiten stabil und erfolgreich zu wachsen.“
Im Geschäftsjahr 2022 wurden auf der Plattform 18 Immobilienprojekte finanziert. Dabei verzeichnete Engel & Völkers Digital Invest eine ungebrochen hohe Anlegernachfrage trotz des insgesamt schwierigen Investitionsumfelds. Dies belegen nicht zuletzt die äußerst schnelle Finanzierungen der letzten drei Immobilienprojekte des Jahres 2022 „DFI Zukunftspark Oberfranken“ in Hof (3,7 Mio. Euro), „Jugendstil-Altbau am Rothenbaum II“ in Hamburg-Harvestehude (4,0 Mio. Euro) sowie „Stadtleben Altlindenau“ in Leipzig (3,0 Mio. Euro). Die Projekte wurden jeweils in nur wenigen Stunden voll finanziert.
Weiterhin wurden im vergangenen Geschäftsjahr rund 32 Mio. Euro planmäßig an Anleger zurückgeführt. Gleichwohl verzeichnete die Gesellschaft Ende des Jahres einen Zahlungsverzug bei einer Projektentwicklung. Erstmals wurde für einen Projektträger eines über die Plattform finanzierten Immobilienvorhabens ein Insolvenzverfahren eröffnet. Insgesamt wurden gemeinsam mit den Anlegern rund 2,4 Mio. Euro zur betreffenden Projektfinanzierung beigesteuert. Zum aktuellen Zeitpunkt lässt sich noch nicht abschätzen, ob bzw. wie viel vom Projektträger zurückgezahlt werden kann.
Tobias Barten, Co-CEO: „Jedes Projekt auf unserer Plattform unterläuft einer komplexen Due-Diligence-Prüfung – auch unter Einbindung unabhängiger externer Sachverständiger. Wir informieren unsere Anleger dezidiert über die sich bietenden Chancen sowie Risiken. Trotz aller Sorgfalt können wir leider nicht ganz ausschließen, dass Projektpartner im derzeit schwierigen Marktumfeld auch mal in Schieflage geraten. Wir stehen im engen Austausch mit allen Beteiligten, um die bestmögliche Lösung für unsere Anleger zu erreichen.“
Alle anderen Schwarmfinanzierung-Projekte verlaufen planmäßig. Aufgrund der insgesamt positiven und stabilen Geschäftsentwicklung erwartet der Vorstand zum gegenwärtigen Zeitpunkt Umsatz und Ergebnis für das Geschäftsjahr 2022 im Rahmen der kommunizierten Erwartungen.
