13.01.2023 Crowdinvesting in krisenfeste Infrastruktur: Nahversorger in Demmin
zinsbaustein.de, die Plattform für kuratierte digitale Immobilieninvestments, bietet Anleger*innen ab sofort die Möglichkeit, in die Finanzierung eines Nahversorgermarktes in der Hansestadt Demmin (Mecklenburg-Vorpommern) zu investieren. Bei dem Projekt „Nahversorger Demmin“ handelt es sich um den Umbau und die Erweiterung eines Immobilienkomplexes mit dem Ankermieter Lidl. Projektentwickler ist die Bade Estate Capital 1 GmbH & Co. KG – eine Gesellschaft der Bade Immobilien Gruppe. Dessen Geschäftsführer Willi Bade hat zusammen mit zinsbaustein.de bereits in der Vergangenheit zwei Nahversorgerzentren mitfinanziert und erfolgreich zurückgezahlt. Privatanleger*innen können sich ab sofort mit einer Mindestanlage von 500 Euro an der Modernisierung und Ausbau des Marktes beteiligen. Die geplante Laufzeit beträgt 23 Monate mit einer endfälligen Verzinsung von 6,50 Prozent pro Jahr.
Die Realisierung des Bauvorhabens erfolgt durch den Mieter Lidl Dienstleistung GmbH & Co. KG als Bauherrin. Die Liegenschaft in Demmin im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte ist bereits angekauft, die Baugenehmigung für Umbau und Erweiterung des Bestandsgebäudes ist erteilt. Das Objekt ist zu 100 Prozent vermietet. Der Baubeginn ist für das 2. Quartal 2023 geplant, die Fertigstellung für das 4. Quartal 2023. Das Anlageobjekt soll nach Umsetzung der baulichen Maßnahmen im Globalverkauf veräußert werden, ein Letter of Intent liegt bereits vor.
Anleger*innen können sich mit Beträgen bis maximal 25.000 Euro an der Kreditsumme in Höhe von 1,5 Millionen Euro beteiligen. Das Investment mit einer Laufzeit von maximal 23 Monaten hat eine vorzeitige Rückzahlungsoption nach 12 Monaten. Der endfällige Zinssatz beträgt 6,50 Prozent pro Jahr.
„Nahversorgermärkte sind elementarer Bestandteil der lokalen Infrastruktur und bei Investoren begehrt. Sie gehören zu den am stärksten gefragten Immobiliensegmenten”, sagt Volker Wohlfarth, geschäftsführender Gesellschafter von zinsbaustein.de. „Mit Lidl als Bauherrin und Bade Estate Capital 1 als Projektentwickler bieten wir ein Höchstmaß an Expertise in diesem Segment und Stabilität für das Portfolio unserer Anleger*innen”, ergänzt Wohlfarth. Für Anleger*innen sei das Investment eine gute Option, der aktuell hohen Inflation entgegenzuwirken.
Die Realisierung des Bauvorhabens erfolgt durch den Mieter Lidl Dienstleistung GmbH & Co. KG als Bauherrin. Die Liegenschaft in Demmin im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte ist bereits angekauft, die Baugenehmigung für Umbau und Erweiterung des Bestandsgebäudes ist erteilt. Das Objekt ist zu 100 Prozent vermietet. Der Baubeginn ist für das 2. Quartal 2023 geplant, die Fertigstellung für das 4. Quartal 2023. Das Anlageobjekt soll nach Umsetzung der baulichen Maßnahmen im Globalverkauf veräußert werden, ein Letter of Intent liegt bereits vor.
Anleger*innen können sich mit Beträgen bis maximal 25.000 Euro an der Kreditsumme in Höhe von 1,5 Millionen Euro beteiligen. Das Investment mit einer Laufzeit von maximal 23 Monaten hat eine vorzeitige Rückzahlungsoption nach 12 Monaten. Der endfällige Zinssatz beträgt 6,50 Prozent pro Jahr.
„Nahversorgermärkte sind elementarer Bestandteil der lokalen Infrastruktur und bei Investoren begehrt. Sie gehören zu den am stärksten gefragten Immobiliensegmenten”, sagt Volker Wohlfarth, geschäftsführender Gesellschafter von zinsbaustein.de. „Mit Lidl als Bauherrin und Bade Estate Capital 1 als Projektentwickler bieten wir ein Höchstmaß an Expertise in diesem Segment und Stabilität für das Portfolio unserer Anleger*innen”, ergänzt Wohlfarth. Für Anleger*innen sei das Investment eine gute Option, der aktuell hohen Inflation entgegenzuwirken.
