16.01.2023 Henkel verkauft zwei Gewerbegrundstücke in Heidelberg – JLL vermittelt
Eine private Investorengruppe hat zwei Gewerbeimmobilien im Industrie- und Gewerbegebiet Pfaffengrund in Heidelberg erworben. Verkäufer der beiden Grundstücke mit zusammen rund 20.000 m² Fläche ist der Dax-Konzern Henkel. Die Transaktion hat JLL exklusiv im Auftrag von Henkel begleitet.
Die beiden Grundstücke befinden sich in unmittelbarer Nähe des neuen Heidelberger Stadtteils Bahnstadt. Das Areal mit der Adresse Hans-Bunte-Straße 2 und 4 misst rund 10.400 m² und ist mit einem knapp 8.000 m² BGF großen Bürogebäude bebaut, das Henkel vorerst weiter nutzen wird.
Auf dem circa 9.250 m² großen Grundstück in der Henkel-Teroson-Straße 57 befindet sich eine in die Jahre gekommene, zweiteilige Lagerhalle mit rund 3.800 m² Nutzfläche.
Der Käufer beabsichtigt, beide Grundstücke neu zu entwickeln. Auch Henkel will Immobilienentwicklungen anstoßen und in den eigenen Gebäudebestand investieren. Mit dem Erlös aus den Grundstücksverkäufen wird das benachbarte Werksgelände modernisiert, um neue bedarfsgerechte Büro- und Verwaltungsflächen zu schaffen und die energetische Sanierung voranzutreiben.
Die beiden Grundstücke befinden sich in unmittelbarer Nähe des neuen Heidelberger Stadtteils Bahnstadt. Das Areal mit der Adresse Hans-Bunte-Straße 2 und 4 misst rund 10.400 m² und ist mit einem knapp 8.000 m² BGF großen Bürogebäude bebaut, das Henkel vorerst weiter nutzen wird.
Auf dem circa 9.250 m² großen Grundstück in der Henkel-Teroson-Straße 57 befindet sich eine in die Jahre gekommene, zweiteilige Lagerhalle mit rund 3.800 m² Nutzfläche.
Der Käufer beabsichtigt, beide Grundstücke neu zu entwickeln. Auch Henkel will Immobilienentwicklungen anstoßen und in den eigenen Gebäudebestand investieren. Mit dem Erlös aus den Grundstücksverkäufen wird das benachbarte Werksgelände modernisiert, um neue bedarfsgerechte Büro- und Verwaltungsflächen zu schaffen und die energetische Sanierung voranzutreiben.
